{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001005","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1050","obj_title":"Altbaujuwele im 5. Bezirk ","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83Vc-02eaa90926404962a9f42ee55188120b","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893138","obj_purchasePrice":499000,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
  • Video Live-Besichtigung

Altbaujuwele im 5. Bezirk

499.000
 
71 m²3 Zimmer
Preis / m²7.031,14 €
Etage1
Projektstatus-
JP ImmobilienFrau Doris Kurzweil
Schönbrunner Straße 60, 1050 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis499.000 €
Kaufpreis pro m²7.031,14 €
Provision: 3%
Provision17.964 €
Provision Netto14.970 €
USt. Provision2.994 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten189,52 €
Betriebskosten172,29 €
USt. Betriebskosten17,23 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 70,97 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
144,8 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,65
E

Beschreibung

Entdecken Sie 6 attraktive Altbauwohnungen, die in einem stilvollen und gut erhaltenen Wohnhaus im 5. Bezirk zum Verkauf stehen.

Die Wohnungen in den Tops 2, 9 und 10 wurden saniert, während die Tops 3 7, 21 sich in einem sehr guten Zustand präsentieren. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 30 m² und 76 m² und bieten je nach Wohnung 1 bis 3 Zimmer. Zusätzlich verfügen die Tops 9 und 10 über einen ca. 8 m² großen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist. Mit durchdachten Grundrissen und einer hochwertigen Ausstattung überzeugen die Wohnungen auf ganzer Linie.

Innerhalb der nächsten 24 Monate wird auf Kosten des Eigentümers ein Aufzug eingebaut.

Die Ausstattung umfasst:
• edlen Parkettboden
• neue Türen
• moderne Button-Smart-Home-Technologie
• hochwertige Fliesen in Marmoroptik in den Nassbereichen

Lage
Die Schönbrunner Straße 60 überzeugt mit ihrer zentralen Lage im lebendigen Margareten. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Cafés und Restaurants sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die nahe U4-Station "Pilgramgasse". Zudem befinden sich mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe, darunter die Linien 12A, 13A und 59A, die an der Station "Margaretenplatz/Schönbrunner Straße" halten. Diese vielfältigen Verkehrsanbindungen ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit sowohl des Stadtzentrums als auch anderer Bezirke Wiens. Ebenso sorgen der Wienfluss, Parks und das nahegelegene Naschmarkt-Viertel für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eine ideale Lage für alle, die urbanes Leben mit hervorragender Erreichbarkeit verbinden möchten.

Ansprechpartner
Herr Vladimir Adamovic || Anbieter kontaktieren || Anbieter kontaktieren
Frau Doris Kurzweil || Anbieter kontaktieren || Anbieter kontaktieren

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichJP ImmobilienFrau Doris Kurzweil
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichJP ImmobilienFrau Doris Kurzweil
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award