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  • Provisionsfrei

Durchdachte Mietwohnung mit Lift in Hainburg an der Donau.

700
 
61 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution-
Agolli Immobilien GmbHHerr Jakup Agolli
2410 Hainburg an der Donau

Laufende Kosten

Monatliche Kosten700 €
Preis pro m²11,42 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto687,05 €
USt. Gesamtbelastung12,95 €
Miete492,51 €
Betriebskosten117,82 €
USt. Betriebskosten11,78 €
Sonstige Kosten Netto76,72 €
USt. Sonstige Kosten1,17 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

Verfügbar ab 12.11.2024
Wohnung
Baujahr 1971, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 61,3 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Rolläden
Personenaufzug

Heizung

Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
52 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,3
D

Beschreibung

Hier zur Videobesichtigung

Zur Vermietung steht eine gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in der idyllischen Stadt Hainburg an der Donau. Die Wohnung überzeugt mit praktischen Raumlösungen und einer attraktiven Lage.

Auf 61 m² bietet die Wohnung ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken sowie ein separates WC. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der geräumige Vorraum schafft ein einladendes Ambiente.

Ein besonderes Highlight ist der Lift, der Sie bequem in den ersten Stock bringt.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gut geschnittene, gut gelegene und komfortable Wohnung suchen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <1.500m
Arzt <1.000m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.500m
Autobahnanschluss <9.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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