- Provisionsfrei
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit weitläufiger Terrasse zu vermieten!!
784 €
63 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3 BMM
Donnerbauer Immobilien GmbHHerr Matteo Gruber
9400 Wolfsberg
Die Wohnung liegt inmitten des charmanten Stadtzentrums von Wolfsberg. Sie profitiert von der Nähe zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Einrichtungen. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich lokale Geschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants, die eine Vielzahl von kulinarischen Erlebnissen bieten. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Atmosphäre und bietet gleichzeitig eine angenehme Ruhe für Bewohner.
Die Wohnlage ist von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr geprägt, was das Erreichen anderer Stadtteile oder die Nutzung verschiedener Verkehrsmittel sehr bequem gestaltet.
Diese Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Bequemlichkeit und der Ruhe einer Wohngegend, was sie zu einem attraktiven Ort zum Leben macht.
Die Wohnlage ist von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr geprägt, was das Erreichen anderer Stadtteile oder die Nutzung verschiedener Verkehrsmittel sehr bequem gestaltet.
Diese Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Bequemlichkeit und der Ruhe einer Wohngegend, was sie zu einem attraktiven Ort zum Leben macht.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten784 €
Preis pro m²12,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: PROVISIONSFREI
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab 1. Juni 2025
Wohnung
Saniert, letzte Modernisierung 2023, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 63,08 m²
1 Balkon
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Standardausstattung
Barrierefrei
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
101,4 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,34
C
Beschreibung
Ab Juni verfügbar: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in begehrter Lage
Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit großzügigen Räumen, einer flexiblen Raumaufteilung und einer herrlichen Terrasse - ideal zum Entspannen oder geselligen Beisammensein.
Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel nur einen Katzensprung entfernt, was höchsten Wohnkomfort garantiert.
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, kann aber nach Absprache besichtigt werden.
Raumaufteilung:
• Einladender Vorraum
• Heller Wohn-Essbereich
• Separate Küche
• Zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer
• Modernes Badezimmer
• Großzügige Terrasse
Ein Wohntraum mit viel Platz und perfekter Anbindung – lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 522,73 + 10% USt. = EUR 575,00
Betriebskosten Netto EUR 190,00 + 10% USt. = EUR 209,00
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 784,00
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit großzügigen Räumen, einer flexiblen Raumaufteilung und einer herrlichen Terrasse - ideal zum Entspannen oder geselligen Beisammensein.
Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel nur einen Katzensprung entfernt, was höchsten Wohnkomfort garantiert.
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, kann aber nach Absprache besichtigt werden.
Raumaufteilung:
• Einladender Vorraum
• Heller Wohn-Essbereich
• Separate Küche
• Zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer
• Modernes Badezimmer
• Großzügige Terrasse
Ein Wohntraum mit viel Platz und perfekter Anbindung – lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 522,73 + 10% USt. = EUR 575,00
Betriebskosten Netto EUR 190,00 + 10% USt. = EUR 209,00
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 784,00
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
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GewerblichDonnerbauer Immobilien GmbHHerr Matteo Gruber
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