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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Maisonette
  • Balkon
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

4-Zimmer Wohnung in Ruhelage - Haustiere erlaubt!

1.600
 
160 m²4 ZimmerBalkon, Garten
Etage1
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
s REAL - ReutteHerr Mesut Doganay
6600 Lechaschau

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.600 €
Preis pro m²10 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete1.250 €
Betriebskosten350 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab Sofort
Maisonette
Baujahr 1957, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2024, Laminat, Fliesen, 1. Etage
Nutzfläche 160 m²
1 Balkon
südseitig, Garten
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster, Kamin, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
174,2 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,83
D

Beschreibung

Diese charmante Maisonette-Wohnung bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein großzügiges und gut durchdachtes Zuhause für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort zu schätzen wissen.

Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein heller und weitläufiger Wohnbereich, der eine angenehme Atmosphäre schafft. Die angrenzende, moderne Einbauküche ist bereits mit Elektrogeräten ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Zudem befinden sich auf dieser Ebene ein Tageslichtbad mit WC sowie eine praktische Abstellkammer.

Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das drei geräumige Schlafzimmer bietet – ideal für Familienmitglieder, Gäste oder als Homeoffice. Zusätzlich steht eine kleine Abstellfläche unter der Dachschräge als Stauraum zur Verfügung.

Für wohlige Wärme sorgt eine Gas-Zentralheizung, die nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet wird. Zudem ist ein Kamin vorhanden, der an kalten Tagen eine gemütliche Atmosphäre schafft.

Ein weiteres Highlight ist der praktische Stauraum: Neben einer Abstellkammer in der Wohnung steht Ihnen auch ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Für Ihre Fahrzeuge gibt es zwei Kfz-Stellplätze direkt am Haus.

Haustiere sind nach Absprache möglich!

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Mesut Doganay
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Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Supermarkt <1.500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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