Sporgasse 12-14/20 - Zentrale 3 Zimmer Maisonettewohnung in der Fußgängerzone mit Balkon

Die Mietwohnung befindet im 4. Obergeschoss/Dachgeschoss - direkt in der Fußgängerzone und besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch ihren durchdachten Grundriss. Folgende Raumaufteilung wird Ihnen keine Wünsche offen lassen: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Küche mit einem geräumigen Essbereich, Wohnzimmer sowie 2 Schlafzimmer. Die Küche ist eingerichtet und mit Geräten ausgestattet.

Ein Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse sowie der Freibereich, die ideal für entspannte Stunden im Freien sind. Genießen Sie ein Glas Wein oder laden Sie Freunde zu einem geselligen Abend ein – dieser Rückzugsort wird schnell zum neuen Lieblingsplatz.

Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt und daher stehen uns keine Fotos zur Verfügung. Die Landesförderung endet per 30.06.2026, danach wird der Mietzins angepasst.

Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die gerne schnell und unkompliziert in der Stadt unterwegs sind. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sowohl Bus als auch Straßenbahn und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <100m
Klinik <825m
Krankenhaus <525m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <275m
Universität <275m
Höhere Schule <1.075m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <675m

Sonstige
Geldautomat <200m
Bank <200m
Post <500m
Polizei <400m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <125m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <225m
Flughafen <9.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap