{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001014","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1140","obj_title":"Grossartige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia + Tiefgaragenplatz! 14. Bezirk. U4","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3r00-1743080836-f406bdc9465b4d5baed2ed0d573b52f7","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892496","obj_purchasePrice":399000,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Grossartige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia + Tiefgaragenplatz! 14. Bezirk. U4

399.000
 
75 m²3 ZimmerLoggia 7 m²
Preis / m²5.320 €
Etage-
Baujahr2019
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHFrau Veronika Nagorna
1140 Wien
Die Wohnung befindet sich im wunderschönen 14. Wiener Bezirk.
Sehr guter Verkehrsknotenpunkt. 5 Gehminuten von einer Bus- und Straßenbahnhaltestelle entfernt. U-Bahn ist 10 Minuten entfernt.
15 Minuten mit dem Auto und Sie sind im Stadtzentrum.

In der Nähe des Hauses gibt es Parks, Spielplätze, einen Kindergarten und Schulen.
In der Nähe der Wohnung gibt es Geschäfte, Cafés.

Einmalige Kosten

Kaufpreis399.000 €
Kaufpreis pro m²5.320 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten217,8 €
Betriebskosten198 €
USt. Betriebskosten19,8 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 2019, Neubau, Parkett
Wohnfläche 75 m²
1 Loggia 7 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Rolläden
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
35,92 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,79
A

Beschreibung

Diese traumhafte Wohnung in 1140  Wien bietet alles, was das Herz begehrt und ist der perfekte Ort, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Aufteilung, die es Ihnen ermöglicht, eine Küche, einen Ruhebereich und einen Schlafbereich sinnvoll zu platzieren!

Die offene Wohnküche ist ein Ort, an dem Sie gemeinsam mit Familie und Freunden schöne Stunden verbringen können.

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt  75 m2, die Wohnung befindet sich im 1. Stock. Diese Wohnung in einem eleganten Neubau verfügt über folgende Aufteilung:

  • Wohnküche mit Zugang zur Loggia 
  • 2 Schlafzimmer 
  • Badezimmer
  • WC
  • Vorraum
  • Loggia

Auch zusätzlich zur Wohnung erhalten Sie:

  • Eigenes Kellerabteil.
  • Tiefgaragenplatz kostet 25 000,00 Euro.

Jetzt ist die Wohnung zu vermieten. Sie können ein fertiges Geschäft kaufen, den Mietvertrag verlängern oder selbst in diese Wohnung einziehen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen, sie sieht einfach fantastisch aus. Lassen Sie Ihren Traum von einer neuen Wohnung wahr werden!!!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichImmo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHFrau Veronika Nagorna
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichImmo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHFrau Veronika Nagorna
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award