- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon – Erstbezug & Komfort
950 €
45 m²2 ZimmerBalkon 12 m²
Etage1
Befristung-
Kaution3.400 €
Consulting Company Immobilien GmbHHerr Consulting Company
Parzhofstraße, 4040 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten949,65 €
Preis pro m²20,97 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto850,39 €
USt. Gesamtbelastung99,26 €
Gesamtmiete901,88 €
Monatliche Kosten278,75 €
Miete609,91 €
USt. Miete60,99 €
Betriebskosten240,48 €
USt. Betriebskosten38,27 €
Heizkosten Netto39,81 €
USt. Heizkosten7,96 €
Einmalige Kosten
Kaution3.400 €
Merkmale
Verfügbar ab 01. Juli 2025
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2025, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 45,29 m²
1 Balkon 11,83 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
26,4 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Beziehbar ab 01. Juli 2025 - Bei den Fotos handelt es sich um eine Musterwohnung im Objekt!
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Erstbezug!
Objektübersicht:
• Lage: Linz/Urfahr
• Nutzfläche: 45,29 m²
• Zimmer: 2
• Freifläche: Balkon mit 11,83m²
Zur Miete:
• Mietvertragserrichtungskosten: 360 €
• Nicht enthalten: Stromkosten
Folgende Tiefgaragenstellplätze sind derzeit verfügbar: Nr. 29, 30, 31
• Miete: 102,00 € zzgl. Betriebskosten (diese variieren je nach Stellplatz um ca. ± € 5,00).
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 609,91 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 98,28 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 39,81 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz € 102,39 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 99,26
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 949,65
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Erstbezug!
Objektübersicht:
• Lage: Linz/Urfahr
• Nutzfläche: 45,29 m²
• Zimmer: 2
• Freifläche: Balkon mit 11,83m²
Zur Miete:
• Mietvertragserrichtungskosten: 360 €
• Nicht enthalten: Stromkosten
Folgende Tiefgaragenstellplätze sind derzeit verfügbar: Nr. 29, 30, 31
• Miete: 102,00 € zzgl. Betriebskosten (diese variieren je nach Stellplatz um ca. ± € 5,00).
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 609,91 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 98,28 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 39,81 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz € 102,39 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 99,26
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Gesamtbetrag € 949,65
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GewerblichConsulting Company Immobilien GmbHHerr Consulting Company
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