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  • Parkplatz
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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Graz/Wetzelsdorf mit Loggia, Parkplatz und Kellerabteil

140.000
 
65 m²2 ZimmerLoggia 6 m²
Preis / m²2.139,69 €
Etage2
Baujahr1980
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter GrazFrau Nicole Puchinger
8054 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis140.000 €
Kaufpreis pro m²2.139,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision5.040 €
Provision Netto4.200 €
USt. Provision840 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten564,12 €
Betriebskosten145,8 €
USt. Betriebskosten14,58 €
Monatliche Kosten Netto507,97 €
Heizkosten192,4 €
USt. Heizkosten38,48 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1980, 2. Etage
Wohnfläche 65,43 m²
1 Loggia 6 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Carport
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
63 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,05
C

Beschreibung

Diese ruhige, helle und perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Stock eines attraktiven und thermisch sanierten Mehrparteienhauses.

Absolut ruhig gelegen hat sie eine Reihe an Vorzügen - Loggia, eigener überdachter KFZ-Abstellplatz & Kellerabteil sind hier inklusive! Der Preis beruht auf Verhandlungsbasis. Die angeführten Betriebskosten inkludieren bereits die Heizkosten!

Die gelungene und alltagstaugliche Raumaufteilung inkl. vorgelagerter Loggia unterstreichen das positive Wohngefühl.

Hier erwarten Sie auf etwa 64m2 Wohnfläche 2 große Zimmer, eine vollausgestattete Küche mit angeschlossener Speis, Badezimmer, extra Toilette, Abstellraum, Vorraum und ca. 6m2 Loggia.

Beste Infrastrukturbedingungen müssen für diese Lage nicht gesondert betont werden - es befinden sich alle Einrichtungen der Nahversorgung in fußläufiger Entfernung, gleiches gilt für das öffentliche Verkehrsnetz.

Ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen!

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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