{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004010","obj_regio3":"004010011","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"4484","obj_title":"Wohnpaket! Kompakt und komplett!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qvQ-1743068612-2853daa3800f4a558467904c3972799d","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":259000,"obj_purchasePriceRange":"6","obj_baseRentRange":null}
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Wohnpaket! Kompakt und komplett!

259.000
 
80 m²5 ZimmerGarten, Terrasse 20 m²
Preis / m²3.237,5 €
Grundstücksfläche639 m²
Baujahr1952 / 1967
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Renate Mertz
4484 Kronstorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis259.000 €
Kaufpreis pro m²3.237,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision9.324 €
Provision Netto7.770 €
USt. Provision1.554 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Sonstige
Baujahr 1952 / 1967
Wohnfläche 80 m²
Grundstücksfläche 639 m², Gartenfläche 450 m²
1 Terrasse 20 m²
Garten
5 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

Entspannt Wohnen in angenehmer, sonniger Siedlungslage!

Ein Teil des Hauses war ursprünglich Teil des jetzigen Nachbarhauses, welches direkt angrenzt und im Jahr 1952 errichtet wurde. Die Erweiterung in die jetzige Kubatur erfolgte im Jahr 1967 und im Jahre 2014 wurden umfassende Sanierungen des gesamten Hauses vorgenommen. Selbst der Garten wurde neu angelegt und ein Pool eingebracht.

Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 80 m² und gliedert sich in: Eingangsbereich mit Stiegenaufgang in das Dachgeschoß mit 2 Zimmer, offen gestaltetem Wohn-Ess-Kochbereich mit Terrassenzugang, 2 Schlafzimmer (mit Glastüre getrennt), Bad/WC.

Kaminanschluss sowie Keller vorhanden.

Sanierungen 2014

  • Küche neu (im Kaufpreis inbegriffen)
  • Badezimmer neu (im Kaufpreis inbegriffen)
  • Klimagerät
  • Strom- und Wasserleitungen neu
  • Fenster (3-fach-Verglasung)
  • Türstöcke und Türblätter
  • Bodenbelag
  • Terrasse ca. 24 m²
  • Kanalablauf neu
  • Vollwärmeschutz: (ca. 10 cm) vor ca. 10 Jahren
  • Gasheizung: diese wurde vor ca. 5 Jahren erneuert

Gemeindeabgaben

Kanalanschlussgebühr wurde bezahlt. Verkehrsflächenbeitrag ist noch offen. Dieser wird beim nächsten Umbau fällig.

Die letzte Vorschreibung für Gemeindeabgaben (1. Quartal 2025) von Kanal- und Müllgebühren beläuft sich auf € 229,96.

Lage

Hübsche Siedlungslage im Ortsteil Thaling.

Entfernungen lt. Google maps:

Zentrum Kronstorf: ca. 4 km

Hauptplatz Enns ca. 5 km

Stadtplatz Steyr: ca. 20 km

Hinweise

Die Einreichplände sind teilweise abweichend von der tatsächlichen Ausführung.

Ehemaliger Brunnen am Grundstück wurde stillgelegt und an die Ortswasserleitung angeschlossen.

Nicht barrierefrei

Druck- und Satzfehler vorbehalten

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Renate Mertz
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Renate Mertz
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award