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Großes Grundstück - vielseitiges Potential

885.000
 
3447 m²
Konzeptmühle GmbH - Immobilien BärFrau Michaela Hochreiter
4055 Pucking
Kindergarten: 1,4 km / 3 min / mit dem Auto
Apotheke: 11,7 km / 13 min / mit dem Auto
Arzt: 450m / 1 min / mit dem Auto
Volksschule: 1,3 km / 2 min / mit dem Auto
Friseur: 850m / 2 min / mit dem Auto
Nahversorger: 800 m / 2 min / mit dem Auto
Gastronomie: 1,3 km / 2 min / mit dem Auto

Einmalige Kosten

Kaufpreis885.000 €
Kaufpreis pro m²256,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Grundstück
Grundstücksfläche 3.447 m²

Beschreibung

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein äußerst großzügiges Grundstück in Pucking zu erwerben! Mit einer Fläche von ca. 3.447 m² bietet dieses Grundstück genug Platz für Ihre individuellen Vorstellungen und Projekte.

Die Liegenschaft in Pucking liegt in einem Siedlungsgebiet. Trotz der naturnahen Lage ist das Grundstück verkehrsgünstig gelegen. Es ermöglicht die Nähe zur Stadt, die Vorzüge des Landlebens mit den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens zu verbinden.

Das weitläufige Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für Bauträgerprojekte. Ob Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder ein Mehrparteienhaus, die Fläche lässt sich flexibel gestalten und entwickeln. Die ruhige und naturnahe Lage ist besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.

• Großzügige Grundstücksfläche von 3.447 m²
• Ruhige, Siedlungslage in Pucking
• Vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten für Bauträger

Fakten:

  • Kein Bauzwang
  • Kein Bebauungsplan - Es gilt die OÖ Bauordnung
  • Anschluß an öffentlichen Kanal vorhanden
  • Grundstück voll aufgeschlossen
  • Sonniges Grundstück
  • Gute Verkehrsanbindung
  • Widmung: Wohngebiet
  • HORA: Kein Risiko

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.500m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Straßenbahn <6.000m
Bahnhof <5.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen.

Ansprechpartner
Michaela Hochreiter, MBA
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