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  • Etagenwohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Moderne Garten- und Terrassenwohnungen in Salzburg - Aigen

1.212.500
 
104 m²Terrasse 25 m²
Preis / m²11.610,65 €
Etage1
Baujahr2004
Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbHHerr Clemens Kurz
5026 Salzburg
Das Wohnprojekt befindet sich in hervorragender Lage am Fuße des Gaisbergs, nur wenige Gehminuten vom Schloss Aigen entfernt. Die idyllische Umgebung verbindet Ruhe und Natur mit der Nähe zur Stadt Salzburg. Die Infrastruktur in Aigen ist hervorragend, mit guten Verkehrsanbindungen und einem vielseitigen Angebot an Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.212.500 €
Kaufpreis pro m²11.610,65 €
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Merkmale

Verfügbar ab 2025
Etagenwohnung
Baujahr 2004, Neubau, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 104,43 m²
Terrassenfläche 25,29 m²
Terrasse
Kellerfläche 9,42 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
60,31 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Alle Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und bieten modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Große Fenster sorgen für viel Licht. Die Nutzung von nachhaltigen Materialien trägt zur Behaglichkeit bei.
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören:
– hochwertige Böden (Parkett, Fliesen)
– moderne Bäder
– große Fensterflächen für eine optimale Belichtung der Räume

Dieses exklusive Wohnprojekt in Salzburg – Aigen besticht durch die einzigartige Kombination aus historischer Substanz und modernster Sanierung. Das 2004 errichtete Gebäude wurde im Jahr 2025 vollständig renoviert und bietet heute höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs. Die Wohnungseinheiten sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bieten großzügige, lichtdurchflutete Räume.

Mit ca.104,43 qm bietet diese Etagenwohnung großzügige Wohnflächen auf zwei Ebenen. Die durchdachte Raumaufteilung und die exklusive Ausstattung bieten höchsten Komfort.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Ankaufspesen: 3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
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Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

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