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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

PROVISIONSFREI DIREKT VOM EIGENTÜMER! 3,5 ZIMMER WOHNUNG GRAZ JAKOMINI

249.000
 
90 m²3,5 ZimmerLoggia 6 m²
Preis / m²2.776,23 €
Etage1
Baujahr1984
BUWOG Group Abt. EinzelwohnungsverkaufHerr Thomas Rothholz
Moserhofgasse 24C, 8010 Graz
Das Gebäude befindet sich in der Moserhofgasse 24C.
10 Minuten ins Zentrum, sehr gute GVB Verbindung!
Schulen , Ärzte etc. sind in unmittelbarer Umgebung.

Einmalige Kosten

Kaufpreis249.000 €
Kaufpreis pro m²2.776,23 €
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten200,84 €
Betriebskosten23,59 €
USt. Betriebskosten2,36 €
Monatliche Kosten Netto172,11 €
USt. Monatliche Kosten28,73 €
Sonstige Kosten Netto16,68 €
Heizkosten Netto131,84 €
USt. Heizkosten26,37 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 1984, Neubau, Renovierungsbedürftig, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 90 m²
Nutzfläche 89,69 m²
1 Loggia 6 m² westseitig
3,5 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
62 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,45
C

Beschreibung

Die Wohnung liegt in der Moserhofgasse 24C im 1. Stock eines 1984 errichteten Wohnhauses.

Sie westseitig ausgerichtet, von der Straße hört man keinen Lärm.

Die Wohnung war viele Jahre vermietet, ist dadurch sanierungsbedürftig und wird wie besichtigt verkauft.

Ein Garagenplatz ( 42 ) ist verpflichtend zu erwerben: € 16.000,--

Ein Kellerabteil, Fahrradabstellraum und eine Waschküche mit Geräten ist vorhanden.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über ihre Kontaktaufnahme über das Inserat.

Nach ihrer Anfrage erhalten sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet.

Raumaufteilung:

// Wohnzimmer

// Schlafzimmer

// Kinderzimmer

// Esszimmer

// Küche

// BAD

// WC

// AR

Heizung: 

Fernwärme Heizung


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <450m
Klinik <1.100m
Krankenhaus <2.175m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <200m
Höhere Schule <925m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <650m
Einkaufszentrum <775m

Sonstige
Geldautomat <150m
Bank <600m
Post <550m
Polizei <800m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <225m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.050m
Flughafen <8.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer.

Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung dem WGG.

Dokumente

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