- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Garten / Erstbezug
1.040 €
48 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 9 m²
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3.700 €
Consulting Company Immobilien GmbHHerr Consulting Company
Parzhofstraße, 4040 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.039,92 €
Preis pro m²21,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto932,23 €
USt. Gesamtbelastung107,69 €
Gesamtmiete989,29 €
Monatliche Kosten293,37 €
Miete678,68 €
USt. Miete67,87 €
Betriebskosten253,55 €
USt. Betriebskosten39,82 €
Heizkosten Netto42,19 €
USt. Heizkosten8,44 €
Einmalige Kosten
Kaution3.700 €
Merkmale
Verfügbar ab 01. Juli 2025
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2025, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 48 m²
Gartenfläche 21,05 m²
1 Terrasse 8,75 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
26,4 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Beziehbar ab 01. Juli 2025 - Bei den Fotos handelt es sich um eine Musterwohnung im Objekt!
2-Zimmer-Erdgeschoß-Wohnung mit Eigengarten & Terrasse – Ruhige Oase im Innenhof
Objektübersicht:
•Nutzfläche: 48,00 m²
•Lage: Ruhig gelegen und doch zentral
•Freiflächen: Terrasse & Eigengarten
Zur Miete:
• Mietvertragserrichtungskosten: 360 €
• Nicht enthalten: Stromkosten
Folgende Tiefgaragenstellplätze sind derzeit verfügbar: Nr. 29, 30, 31
• Miete: € 102,00 zzgl. Betriebskosten (diese variieren je nach Stellplatz um ca. ± € 5,00)
Beschreibung:
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer optimalen Raumaufteilung. Auf 48,00 m² bietet sie ein gemütliches Schlafzimmer, einen offenen Wohnbereich und als besonderes Highlight einen privaten Eigengarten mit angrenzender Terrasse – Ihr persönlicher Rückzugsort mitten in der Stadt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 678,68 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 108,97 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 42,19 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz € 102,39 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 107,69
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1039,92
2-Zimmer-Erdgeschoß-Wohnung mit Eigengarten & Terrasse – Ruhige Oase im Innenhof
Objektübersicht:
•Nutzfläche: 48,00 m²
•Lage: Ruhig gelegen und doch zentral
•Freiflächen: Terrasse & Eigengarten
Zur Miete:
• Mietvertragserrichtungskosten: 360 €
• Nicht enthalten: Stromkosten
Folgende Tiefgaragenstellplätze sind derzeit verfügbar: Nr. 29, 30, 31
• Miete: € 102,00 zzgl. Betriebskosten (diese variieren je nach Stellplatz um ca. ± € 5,00)
Beschreibung:
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer optimalen Raumaufteilung. Auf 48,00 m² bietet sie ein gemütliches Schlafzimmer, einen offenen Wohnbereich und als besonderes Highlight einen privaten Eigengarten mit angrenzender Terrasse – Ihr persönlicher Rückzugsort mitten in der Stadt.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 678,68 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 108,97 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 42,19 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz € 102,39 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 107,69
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Gesamtbetrag € 1039,92