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  • Lager / Halle

Lagerfläche im EG mit kleiner Bürofläche

6.700
 
1300 m²
Standort.Immobilien KGMag. Hans Pointner
1210 Wien

Laufende Kosten

Miete6.700 €
Preis pro m²5,15 €
Gesamtbelastung Netto8.050 €
Betriebskosten1.300 €
Sonstige Kosten Netto50 €

Einmalige Kosten

Provision: provisionspflichtig
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Lager
Nutzfläche 1.300 m²
Lagerfläche 1.300 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
114 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
B

Beschreibung

Lagecharakteristik:
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Strebersdorf und ist mit dem KFZ von der A22 über die Anschlussstelle Strebersdorf gut zu erreichen. Die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist über die S-Bahn-Station Strebersdorf oder die Straßenbahnlinie 26 und die Buslinie 33B gegeben.

Objekt:
Auf der Liegenschaft befinden sich mehrere Lagergebäude sowie ein Bürotrakt. Die Zufahrt mit großen LKW ist möglich.

Freie Fläche:
Lager im EG, ca. 1.300 m², beheizt,
3 eigene Rampen, überdacht,
2 Rampen und ebenerdige Anlieferung über Allgemeinbereich

ca. 80 m² Bürofläche / WC / Küchenraum angrenzend an die Lagerfläche

Raumhöhe Halle ca. 5,5 m, Tore ca. 2,5 m x 2,5 m

Mietkosten (monatlich pro m², zuzüglich 20% Mwst.):
Nettomiete: € 5,15
Betriebskosten-Akonto: € 1,00

Gesamt: € 8.000,00 netto + 20% Mwst. = € 9.600,00 brutto monatlich

Strom-Akonto: nach Vereinbarung
Heizungs-Akonto: nach Vereinbarung

Bezug:
ab sofort

Ihr Ansprechpartner:
Herr Pointner, telefonisch
oder Anfrage über die Plattform

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