Panorama Blick über weite Teile von Wien

Eine ganz besondere 4 Zimmer-Wohnung  in einer der begehrtesten Lagen in Währing (18. Bezirk). Sie werden sich wohlfühlen und Ihre Gäste auch:
Die Wohnung ist repräsentativ: der Lift bringt Sie direkt vor Ihre Wohnungstüre;
Sie sind die einzige Partei auf diesem Stockwerk,
sehr modern gestaltet mit einer offenen Küche,
alle Zimmer verfügen über eine Klimaanlage, eine Heizung und Außenjalousien,
die Terrassen sind sehr groß und bietet einen atemberaubenden Panorama Blick,
der Grundriss zeigt eine durchdachte Lösung auf ca. 195 m2, der private Bereich im oberen Bereich und der für Ihre Gäste auf der unteren Ebene. Geheizt wird über eine gasbetriebene Zentralheizung.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

Ebene 05:

• Vorraum mit direktem Zugang zur Terrasse und zur Küche
• Gäste WC mit Handwaschbecken ,
• große, klimatisierte, offene Wohnküche ca. 61,5 m2 mit Ausgang auf der südostseitigen Terrasse 
• Abstellraum

Ebene 06:

• 3 klimatisierte Zimmer je ca. 10,6,  11,87  und 18,81m2 
• 1 Badezimmer ( 1 Wanne +  2 Waschbecken + 1 WC)
• 1 Badezimmer ( 1 Dusche + 1 Waschtisch + 1 WC + 1 Waschmaschinenanschluß)
• eine Galerie 

Die Zimmer verfügen über Parkettböden. Die Nassräume sind modern und bieten jeden Komfort. Die Küche ist mit Miele-Geräten eingerichtet Im Haus stehen eine Waschküche sowie ein Kinderwagen -und Fahrradabstellraum zur Mitbenutzung zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeteilt.

Die Wohnflächen entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Im Haus gibt es eine Tiefgarage wo für Sie ein Stellplatz reserviert ist. Die monatliche Gesamtkosten dafür betragen EUR 130,00

Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Mag. Nadia Dax unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

Besichtigungen können wir nach Vereinbarung  auch Abends, Samstags & Sonntags vornehmen!

Nicht genau das was Sie suchen? Auf unsere Homepage finden Sie weitere interessante Objekte: www.dax-immo.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap