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Parkplatz
Mehrfamilienhaus
Terrasse
Video Live-Besichtigung
Mehrfamilienhaus mit Garten
225.000 €
270 m²Terrasse
Lindner Immobilien e.UHerr Markus Leitner
3345 Göstling an der Ybbs
Einmalige Kosten
Kaufpreis225.000 €
Kaufpreis pro m²833,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche 270 m²
Nutzfläche 270 m², Grundstücksfläche 1.248 m²
Terrasse
Parkplatz
5 Parkplätze, 5 Parkmöglichkeiten
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
187 kWh/(m²a)
E
Beschreibung
Die Liegenschaft mit 4 Wohneinheiten ist sehr bequem, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum gelegen und wie folgt eingeteilt:
Wohnung im Erdgeschoss, ca. 68 m² Wfl.: Vorraum, Küche mit Essbereich, 3 Zimmer, Bad, WC. Terrasse. Weiters befinden ich im Erdgeschoss der Heizraum sowie ein Abstellraum.
Wohnung 1. Stock Nord, ca. 51 m² Wfl.: Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC.
Wohnung 1. Stock Süd, ca. 43 m² Wfl.: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC.
Wohnung Dachgeschoss, ca. 108 m² Wfl.: VR, offener Wohn-Koch-Essbereich, 2 Zimmer, Bad, WC. Balkon, Terrasse.
Neben den 4-5 Autoabstellplätzen steht auch ein Gartenbereich zur allgemeinen Benutzung zur Verfügung. Das auf dem Grundstück befindliche Nebengebäude (Holzschuppen) ist für diverse Abstellzwecke geeignet.
Hervorzuheben ist die schöne Gegend mit den beliebten Ausflugszielen in den Ybbstaler Alpen (Erlebniswelt Mendlingtal, Ski- und Wandergebiet Hochkar, Hochmoor Leckermoos, Ybbstalradweg, Langlaufloipen, Solebad mit Saunalandschaft, etc.).
Ideales Objekt für Anleger und zur Eigennutzung! Derzeit sind 3 Einheiten befristet vermietet. Bei näherem Interesse informieren wir Sie gerne über die aktuellen Mieterträge und Rendite.
öffentliche Anschlüsse: Strom, Kanal, Wasser Heizung: Öl-Zentralheizung HWB: 187,2 kWh/m²a
Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Diverse Planabweichungen sind möglich. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
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GewerblichLindner Immobilien e.UHerr Markus Leitner
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