- Etagenwohnung
- Terrasse
Investment mit Stadtflair
245.000 €
47 m²2 ZimmerTerrasse 14 m²
Preis / m²5.178,61 €
Etage1
Baujahr2021
VENTA Real Estate GroupHerr Rene Mihelic
Münzgrabenstraße, 8010 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis245.000 €
Kaufpreis pro m²5.178,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2021, Gepflegt, Massivbauweise, 1. Etage
Wohnfläche 47,31 m²
1 Terrasse 14 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Beschreibung
IHRE ANLAGE MIT INDIVIDUELLEM "MEHRWERT"!
Diese Eigentumswohnung mit Stadtflair bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, sondern auch eine ideale Wohnsituation!
Highlights der Immobilie:
• Baujahr 2021 "WIE NEU"
• Lage: Optimale Infrastruktur mit perfekter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.
• Ausstattung: Die 2-Zimmer Eigentumswohnung verfügt über eine Terrasse, die zum Entspannen einlädt, sowie über eine durchdachte Raumaufteilung.
• Tiefgarage inkludiert
• Fernwärme & Fußbodenheizung
• Vermietet bis April 2025 (netto ca. € 11,00/m²)
Konditionen:
• Kaufpreis: € 245.000,00 netto zzgl. 20% USt.
• Maklergebühr 3% zzgl. 20% USt.
• Hoher Rücklagenstand von ca. € 16.000,00
• Monatliche BK € 138,50 + Rücklage € 26,40
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Diese Eigentumswohnung mit Stadtflair bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, sondern auch eine ideale Wohnsituation!
Highlights der Immobilie:
• Baujahr 2021 "WIE NEU"
• Lage: Optimale Infrastruktur mit perfekter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.
• Ausstattung: Die 2-Zimmer Eigentumswohnung verfügt über eine Terrasse, die zum Entspannen einlädt, sowie über eine durchdachte Raumaufteilung.
• Tiefgarage inkludiert
• Fernwärme & Fußbodenheizung
• Vermietet bis April 2025 (netto ca. € 11,00/m²)
Konditionen:
• Kaufpreis: € 245.000,00 netto zzgl. 20% USt.
• Maklergebühr 3% zzgl. 20% USt.
• Hoher Rücklagenstand von ca. € 16.000,00
• Monatliche BK € 138,50 + Rücklage € 26,40
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GewerblichVENTA Real Estate GroupHerr Rene Mihelic
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