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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

UNBEFRISTET und ERSTBEZUG nach GENERALSANIERUNG: Großzügige Wohnung nahe dem Stadtpark (Mietbeginn nach Vereinbarung)!

1.790
 
120 m²3 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Immovent GmbHFrau Christina Dobnikar
Mozartgasse, 8010 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.790 €
Preis pro m²14,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.627,27 €
USt. Gesamtbelastung162,73 €
Miete1.294,87 €
USt. Miete129,49 €
Betriebskosten332,4 €
USt. Betriebskosten33,24 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
unbefristet
Wohnung
Erstbezug, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 120 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Dusche

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
77,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,31
D

Beschreibung

Ein neues Zuhause - einfach zum Wohlfühlen!
Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre, bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² und einen Balkon.

Raumaufteilung:
• Wohnraum
• 2 Zimmer
• Küche/Speis
• Bad mit Dusche
• separate Toilette
• Abstellraum
• Balkon

Die Sanierungsarbeiten sind abgeschlossen und dieses Schmuckstück steht Ihnen nun zur Verfügung. Es beherbergt 3 großzügige Wohnräume, eine geschlossene vollausgestattete Küche und sämtliche Nebenräume. Beziehbar ist sie nach Vereinbarung.

Ein Kellerabteil rundet dieses tolle Wohnungsangebot ab.

Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage. Die Universität ist zu fuß schnell erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur- und Freizeiteinrichtungen wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Fitnessstudio, Cafés, Restaurants.
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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Christina Dobnikar
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Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <5.750m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

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