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  • Provisionsfrei
  • Balkon

Erstbezug: Obergeschosswohnung in St. Veit im Pongau

487.000
 
73 m²3 ZimmerBalkon 14 m²
Preis / m²6.680,38 €
Etage-
Baujahr2025
Standort SalzachtalHerr Rupert Vierthaler
5621 Sankt Veit im Pongau

St. Veit, auch genannt die Sonnenterrasse im Salzachtal ist eine ländliche Gemeinde im Bundesland Salzburg mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Schulen und Geschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Krankenhaus Schwarzach befindet sich in der Nachbargemeinde, unweit entfernt der Liegenschaft.

Die Bezirkshauptstadt St. Johann/Pg. mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie dem

Skigebiet Snow Space Salzburg ist in nur wenige PKW Fahrminuten entfernt. Die Landeshauptstadt Salzburg mit Ihrem Flughafen ist in ca. 40 PKW Fahrminuten erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis487.000 €
Kaufpreis pro m²6.680,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten328 €
Betriebskosten298,18 €
USt. Betriebskosten29,82 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2025
Wohnfläche 72,9 m²
1 Balkon 14 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
32 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,61
A+

Beschreibung

Die Obergeschosswohnung wird in St. Veit, Ortsteil Langmoos, in ruhiger und beliebter

Wohnlage erbaut und kann mit Ende 2025 übernommen werden.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 72m² Wohnfläche. Den großzügigen, westseitig ausgerichteten und überdachten Balkon, betritt man direkt aus dem kombinierten Wohn- Essbereich.

Zusätzlich zur Wohnung können ein oder zwei Tiefgaragenstellplätze erworben werden.

Für weitere Fragen bzw. Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung !

Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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GewerblichStandort SalzachtalHerr Rupert Vierthaler
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