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  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Garten
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Komfortable 3-Zimmer-Gartenwohnung mit großzügigem Außenbereich

340.000
 
73 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²4.648,62 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1993
Realbüro Hagen Immobilien GmbHHerr Ralph Moser
Riedteilweg 3a, 6800 Feldkirch / Tosters

Einmalige Kosten

Kaufpreis340.000 €
Kaufpreis pro m²4.648,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab 01.08.2025
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1993, Erdgeschoss
Wohnfläche 73,14 m²
Gartenfläche 54 m²
Garten
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 10,75 m²
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
77 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,19
C

Beschreibung

Helle 3-Zimmer-Gartenwohnung in Feldkirch-Tosters

Diese charmante 3-Zimmer-Gartenwohnung in Feldkirch-Tosters bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch eine perfekte Kombination aus komfortablem Wohnen und einem großzügigen Außenbereich. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine besonders helle, einladende Atmosphäre.

Genießen Sie die Vorteile von zwei sonnigen Terrassen, die direkten Zugang zum Garten bieten – ideal, um den Tag zu beginnen oder bei einem gemütlichen Abendessen im Freien zu entspannen. Die separate Küche ermöglicht es Ihnen, den Kochbereich nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, während die großzügigen Wohnräume für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre sorgen.

Zu den weiteren Highlights zählen ein Tiefgaragenplatz, der Ihr Fahrzeug sicher und bequem unterbringt, sowie ein separater Toilettenbereich, der zusätzlichen Komfort bietet. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der geräumige Keller, und dank der ausreichenden Besucherparkplätze ist immer für ausreichend Platz für Ihre Gäste gesorgt.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und schnellen Verbindungen zu allen wichtigen Einrichtungen in der Umgebung.

Ideal für Paare oder kleine Familien, die nach einem neuen Zuhause suchen, das sowohl Komfort als auch praktische Annehmlichkeiten bietet.

Die Wohnung ist noch bis 01.08.2025 vermietet

Betriebskosten € 313,00 inkl. € 94,95 Rep.Fonds Anteil
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Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ihr Ansprechpartner:
Ralph Moser (Tel. Anbieter kontaktieren) oder
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Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.

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  • % Nebenkosten
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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