MATTSEE - STEIN | Renovierte Badehütte mit Seezugang

GANZ ALLGEMEIN

Die gegenständliche Immobilie befindet sich an der oberösterreichisch-salzburgerischen Grenze am Mattsee, nahe der malerisch gelegenen Ortschaft Stein und ist umgeben von herrlicher Landschaft. Direkt am Nordostufer des Sees gelegen, mit wunderbarer Sichtachse auf das gegenüberliegende Ufer lädt die Gegend dazu ein, die Seele baumeln zu lassen. Das Häuschen liegt auf einer ca. 221 m² großen Pacht-Parzelle und verfügt über rund 35 m² Gesamtnutzfläche mit bis zu 6 Schlafplätzen und teilt sich auf einen Vorraum, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Duschbad und ein WC auf. In der Galerie befinden sich 2 Schlafbereiche mit insgesamt 4 Schlaf-möglichkeiten sowie ein Abstellraum. Die Anlage verfügt über 2 idyllische Badeplätze (Entfernung 50-100 m). 2 Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus, ein Parkplatz für Besucher steht ebenfalls zur Verfügung.Diese c harmante Seehütte bietet den perfekten Rückzugsort für Naturfreunde und Erholungssuchende, die den Sommer am Mattsee in vollen Zügen genießen möchten.

ZUM RAUMPROGRAMM

Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Duschbad, WC. In der Galerie befinden sich Schlafplätze für 4 Personen und ein Abstellraum.

ZUR LAGE

Die Ferienhütte befindet sich direkt am Nordostufer des Mattsees und bietet eine herrliche Sicht auf das gegenüberliegende Ufer sowie das Schloss Mattsee. Die Region besticht durch ihre idyllische Landschaft und exzellente Wasserqualität. Sie lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Baden, Wandern und Radfahren ein. In unmittelbarer Nähe finden sich Nahversorger in Lochen oder Munderfing sowie eine gute Infrastruktur in Mattsee, sodass Sie sowohl Ruhe als auch bequemen Zugang zu allem Notwendigen genießen können.

ZUR AUSSTATTUNG

• Gepflegte Einbauküche mit Geräten
• Kompletter Innenausbau aus Vollholz
• Möblierter Essbereich
• Duschbad mit Gastherme
• Neuwertiger Holzboden
• Anschlüsse für Strom, Wasser, Kanal und TV vorhanden
• Pelletsofen
• Gemütliche Sonnenterrasse mit ca. 10 m²

ZU DEN BESONDERHEITEN

• Reizende Badehütte mit ca. 35 m² Wohnnutzfläche auf 221 m² Pachtgrund
• Baujahr 1998, komplett renoviert 2021
• Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten
• Ideal für Wassersportbegeisterte
- Top gepflegter Zustand