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  • Provisionsfrei
  • Dachgeschosswohnung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Ruhige Dachterrassenwohnung mit Festungsblick

1.879
 
99 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse 16 m²
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution-
Wolfgang Strobl ImmobilienHerr Wolfgang Strobl
5020 Salzburg
Unweit der Villa Schmederer in Parsch liegt diese Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrparteien Wohnhauses. Von der Terrasse aus hat man eine uneingeschränkten Blick auf die Festung Hohensalzburg sowie in die umliegende Bergwelt. Die öffentliche Verkehrsanbindung in die Stadt ist durch die nahe gelegene Bushaltestelle gegeben.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.878,55 €
Preis pro m²18,93 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.685,8 €
USt. Gesamtbelastung192,75 €
Gesamtmiete1.569,91 €
Gesamtmiete Netto1.427,19 €
USt. Gesamtmiete142,72 €
Miete1.200 €
USt. Miete120 €
Betriebskosten227,19 €
USt. Betriebskosten22,72 €
Heizkosten Netto258,61 €
USt. Heizkosten50,03 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 15.04.2025
befristet auf 3 Jahre
Dachgeschosswohnung
Gepflegt, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 99,23 m²
1 Terrasse 16,42 m² nordseitig, westseitig
1 Balkon 8,94 m² nordseitig, westseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung

Beschreibung

Im heurigen Frühjahr wurden die Böden, das Bad und WC saniert. Eine neue Küche mit allen notwendigen Geräten wurde eingebaut. Der Waschmaschinenanschluß befindet sich im tagesbelichteten Badezimmer. Ein praktischer Abstellraum bietet Platz für diverse Haushaltsgeräte.

An den Wohnraum angrenzend liegt die großzügige Terrasse, welche den Blick auf die Festung und die umliegende Bergwelt freigibt. Diese helle und sehr ruhige Dachgeschoßwohnung begeistert durch den großzügigen Wohn- Essbereich mit ca. 35 m2. Ein zusätzlicher Raum kann sowohl als Arbeitsplatz oder Kinderzimmer genutzt werden.

Die Vermieterin weist darauf hin, dass keine Hunde erlaubt sind.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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