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    GEWERBEGRUNDSTÜCK! In Toplage Graz!

    1.700.000
     
    5676 m²
    Immobilien SablatnigFrau Gertrud Sablatnig MBA
    8051 Graz,13.Bez.:Gösting
    Begehrte Lage mit bester Anbindung!
    Unmittelbare Nähe A9 / 3 Min.
    2 Min fußläufig öffentliche Verkehrsanbindung
    Nahversorger fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar,
    Lebensmittelhandel, Cafe-Imbiss und Gastronomie
    Kindergarten direkt nebenan

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis1.700.000 €
    Kaufpreis pro m²299,51 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Preisinformation: NETTOPREIS € 1.700.000,- zzgl. 20% Ust: BRUTTOPREIS: € 2.040.000,-
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Grundstück
    Grundstücksfläche 5.676 m²

    Beschreibung

    Bauen Sie Ihre geschäftliche Zukunft an einem erstklassigen Standort auf!

    Ein beeindruckendes, flaches Gewerbegrundstück von großzügigen 5.676 m² steht zum Verkauf – die ideale Fläche für Ihren neuen Firmenstandort.

    Die Lage im 13. Grazer Bezirk Gösting zeichnet sich durch hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Verkehr und eine unmittelbare Autobahnzufahrt aus.

    Die umfassende Infrastruktur und vielfältigen Versorgungsmöglichkeiten machen diesen Standort zu einer optimalen Wahl für Ihr Unternehmen.

    Eckdaten:

    • Widmung: GG 0,5-1,5
    • Grundstücksgröße: 5.676m²
    • PREIS: NETTOPREIS € 1.700.000,- zzgl. 20% Ust - BRUTTOPREIS: € 2.040.000,-

    Dieses Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Umsetzung Ihres erfolgreichen Geschäftsvorhabens!

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    VERKAUF & BERATUNG:

    Sehr gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen zur Verfügung!

    Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

    Gertrud Sablatnig, MBA

    Staatlich konzessionierte Immobilienmaklerin
    Tel: Anbieter kontaktieren
    E-Mail: Anbieter kontaktieren

    Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir dürfen darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Nahverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Dieses ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung ist selbstverständlich für Sie unverbindlich und kostenlos.

    WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS:
    Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen.

    Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

    Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank!

    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Klinik <1.000m
    Krankenhaus <1.500m

    Kinder & Schulen
    Schule <1.000m
    Kindergarten <500m
    Universität <2.000m
    Höhere Schule <2.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <1.000m
    Einkaufszentrum <2.000m

    Sonstige
    Geldautomat <1.000m
    Bank <1.000m
    Post <1.000m
    Polizei <1.000m

    Verkehr
    Bus <500m
    Straßenbahn <1.000m
    Autobahnanschluss <4.000m
    Bahnhof <2.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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    • % Nebenkosten
      0 €/ Monat
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    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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    GewerblichImmobilien SablatnigFrau Gertrud Sablatnig MBA
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