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Apartment in Wien 10 - freier Mietzins - zukünftige U2 Nähe

195.000
 
42 m²2 Zimmer
Preis / m²4.629,63 €
Etage8
Baujahr-
Yellowbird Immobilienmakler GmbHHerr Karl Urban
1100 Wien
Waldmüllerpark, Evangelischer Friedhof, Matzleinsdorfer Platz

Einmalige Kosten

Kaufpreis195.000 €
Kaufpreis pro m²4.629,63 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten319,01 €
Betriebskosten151,63 €
USt. Betriebskosten15,16 €
Monatliche Kosten Netto290,63 €
USt. Monatliche Kosten28,38 €
Sonstige Kosten Netto44,65 €
Heizkosten Netto94,35 €
USt. Heizkosten13,22 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, 8. Etage
Wohnfläche 42,12 m²
Gesamtfläche 42,12 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
43,52 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,15
C

Beschreibung

Wohnung zur Eigennutzung oder zum Vermieten - freier Hauptmietzins! - Toprenditemöglichkeit!

Details:

  • Wohnfläche: ca. 42,12 m² 
  • 2 Zimmer / Bad / WC / AR
  • Personenaufzug
  • Kellerabteil

monatliche Kosten:

  • Netto Betriebskosten: €151,63Monat
  • Netto Heizkosten:       €  37,91/Monat
  • Netto Warmwasser:    € 56,44/Monat
  • Reparaturrücklage:    €44,65/Monat

Kaufpreis: 195.000,- €

Nebenkosten:

  • 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (EUR 5.850,00- inkl. 20% USt.)
  • Kosten der Erstellung des Kaufvertrages
  • Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises 
  • Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

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