Althofen - Altstadt

Willkommen in der Altstadt Althofen.

Dieses charmante Wohnhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables Wohnen wünschen und eine gute Basis für eine Modernisierung.

Das Haus überzeugt zudem mit einem atemberaubenden Ausblick und Lage.

Die Holzfenster 3-Fachverglasung wurden bereits erneuert. Kaltdach, Vollwärmeschutz und ein Wechsel von der E-Heizung auf ein modernes Heizungssystem wären Überlegungen für die Zukunft.

Das Dachgeschoß wäre noch ausbaubar.

Ich glaube eine Besichtigung lohnt sich!!

Wfl: OG: ca. 125 m² + Balkon + Garage ca. 21 m² 

        UG: ca. 100 m² + Keller ca. 43 m²

Gfl: 1.301 m²

Kaufpreis: € 390.000,-

Erschließung: Die Liegenschaft ist an das örtliche Wasserversorgungsnetz, Kanalsystem und an das Stromnetz angeschlossen.

Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. MWST
Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit sReal St. Veit
Auskünfte: Das s Real
St.Veit/Glan, Hauptplatz 10
Telefon: Anbieter kontaktieren, Herr Steinlechner

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Klinik <1.500m
Krankenhaus <9.500m
Apotheke <1.000m
Arzt <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <10.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Post <1.000m
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <6.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap