Vollausgestattetes Apartment mit Möblierung und Balkon in Sieveringer Bestlage! Klimatisiert!

Wir bitten um schriftliche Anfragen inkl. Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Bitte keine Anrufe!

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne und vollmöblierte Altbauwohnung mit großem Balkon in Sieveringer Bestlage!

Das Objekt befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines sehr gepflegtem Altbaus und besteht aus:

• 1 Vorraum/Eingangsbereich mit Garderobe
• 1 Großzügige Küche inkl. komplett ausgestatteter hochwertiger Einbauküche mit allen Geräten sowie einem kleinen Essbereich und Zugang zum Balkon
• 1 Balkon inkl. Möblierung (Süd-Ostseite, Gartenseite, Grün-Ruhelage)
• 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken samt Unterschrank und Spiegel, Dusche, Einbauschrank, Waschmaschine, Handtuchheizkörper sowie einem Fenster
• 1 WC mit Waschbecken sowie einem Fenster
• 1 Wohn- Esszimmer inkl. wunderschöner Möblierung
• 1 Schlafzimmer inkl. Einbauschränken sowie kompletter Möblierung

Zur hochwertigen Ausstattung gehören: Klimatisierung, Eichenparkettboden, Stuck an den Decken, EDV Verkabelung, TV mit SAT Anschluss, Süd-Ostseitiger Balkon, Waschmaschine, Sicherheits-Eingangstüre, komplett ausgestattete Wohnung inkl. kompletter Möblierung, Beleuchtung, Geschirr uvm. (Siehe Fotos)

Öffentliche Verkehrsmittel: 250m zur S45 bzw. Straßenbahnlinie 38
Infrastruktur: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Alles zu Fuß erreichbar!

Befristete Vermietung: Dauer noch zu verhandeln. Langfristige Mieter erwünscht! Kein Eigenbedarf!

Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung!

Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis.

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap