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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Möbliert

Einzigartige Liegenschaft mit Traumlage und unzähligen Möglichkeiten

990.000
 
312 m²7 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 65 m²
Preis / m²3.173,08 €
Grundstücksfläche2.308 m²
Baujahr1972
Altior GmbHHerr Paul Cerny
Fischerweg 22, 9523 Villach

Einmalige Kosten

Kaufpreis990.000 €
Kaufpreis pro m²3.173,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten500 €
Betriebskosten300 €
Heizkosten Netto200 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Rücksprache
Einfamilienhaus
Baujahr 1972, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, letzte Modernisierung 2013, Marmor, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 312 m²
Grundstücksfläche 2.308 m², Gartenfläche 1.956 m²
Terrassenfläche 65 m²
4 Balkone 56 m² südseitig, westseitig, südostseitig, südwestseitig, Garten, Terrasse, Wintergarten
7 Zimmer
Kellerfläche 90 m², 3 Badezimmer, 3 Toiletten, Abstellraum
Garage
Fahrradabstellraum, 2 Parkplätze, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Bidet, Dusche, Fenster, Kamin, Gartennutzung, Sauna, Rolläden, Swimmingpool

Heizung

Zentralheizung, Öl, Luftwärmepumpe

Beschreibung

Absolute Highlights:

• Wohnhaus auf zwei getrennten Ebenen

• 1000 qm gewidmeter Baugrund a' 500 qm

• Erdgeschoss 200 qm neu sanierter Wohnbereich mit neuer Küche

• 1 Obergeschoss: 100qm komplette eingerichtete Wohnung mit Küche und extra Eingang

• Perfekt geeignet als Generationenhaus aber auch für die Vermietung

• Wunderschön gestalteter Garten der zum verwöhnen einlädt

• Doppelgarage mit zusätzlichen Carport

• 100 qm Dachboden noch zusätzlich zum ausbauen

• 4 Minuten entfernt vom Ossiachersee

• 5 Minuten zum nächsten Skigebiet

• 20 Minuten später und sie sind bereits in Italien beim einkaufen


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.550m
Apotheke <650m
Klinik <3.625m
Krankenhaus <3.600m

Kinder & Schulen
Schule <3.125m
Kindergarten <525m
Universität <3.225m
Höhere Schule <3.275m

Nahversorgung
Supermarkt <675m
Bäckerei <625m
Einkaufszentrum <4.525m

Sonstige
Geldautomat <675m
Bank <675m
Post <650m
Polizei <1.275m

Verkehr
Bus <225m
Autobahnanschluss <1.400m
Bahnhof <925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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