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  • Provisionsfrei
  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Teilmöbliert

Top-Zweitbezug In Stammersdorf! Klein-Wohnung in Ruhelage mit Terrasse+Garten w1

746
 
51 m²1 ZimmerGarten, Terrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3 Bruttomieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Christian Mayr
Friedrich-Manhart-Straße 4, 1210 Wien
Die vorliegende Immobilie ist ein gemütliches Objekt befindlich in der Friedrich-Manhart-Straße 4, in 1210 Wien-Stammersdorf.
Die Wohnanlage liegt in einer angenehmen Umgebung und bietet somit ein entspanntes Wohnen.
Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus, was den Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen in der Umgebung erleichtert.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks, die das alltägliche Leben bereichern.
Mit ihrer zentralen Lage ist diese Immobilie ideal für alle, die das Stadtleben genießen möchten und dennoch eine ruhige und komfortable Wohnatmosphäre schätzen.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten745,67 €
Preis pro m²14,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto677,88 €
USt. Gesamtbelastung67,79 €
Miete572,88 €
USt. Miete57,29 €
Miete630,17 €
Betriebskosten105 €
USt. Betriebskosten10,5 €

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei für die Mieter!
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab in 3 Wochen
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2023, Neuwertig, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 51,33 m²
Nutzfläche 68 m², Gartenfläche 15,12 m², 12 Wohneinheiten
1 Terrasse
1 Loggia, Freiflächen 19,72 m², Garten, Terrasse
1 Zimmer
1 Badezimmer
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
24 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,61
A+

Beschreibung

Unser Top-Zweitbezug in Stammersdorf.
Terminanfrage bitte via eMail.

Großzügige Garconiere mit Terrasse+Eigengarten.

Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnraum mit Küche, Duschbad mit WC, Abstellraum, Terrasse mit Garten.

Alle Einheiten mit schönen Parketten, Duschbädern verfliest und Fussbodenheizung sowie Freiflächen ausgestattet.
Zusätzlich Photovoltaik-Anlage.

Besonderes Energie-Asset:
Klimaaktiv-Bauen in Bronze

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