5202 Neumarkt am Wallersee
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.092 €
Preis pro m²23,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.012,5 €
USt. Gesamtbelastung79,5 €
Monatliche Kosten217,5 €
Miete795 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Gepflegt, Neubaustandard, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 47 m²
1 Balkon 13,21 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Fernblick
Barrierefrei
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
26,6 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Balkonien - 2-Zimmer-Balkontraum mit Blick ins Grüne!
Willkommen in Ihrer zukünftigen Wohlfühloase in Neumarkt am Wallersee!
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon bietet auf ca. 47 m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus Gemütlichkeit, Komfort und idealer Lage.
Highlights der Wohnung
•Moderne Küche: Hochwertig ausgestattet, ideal für kulinarische Abenteuer.
•Großer Balkon: Perfekt, um die frische Luft und die Aussicht zu genießen.
•Tiefgarage: Ihr Fahrzeug ist sicher und bequem untergebracht.
•Bahnhofsnähe: Ideal für Pendler und Reisende.
•Jalousien: Elektrisch
•Lift
•Fahrradabstellplatz: im Keller, durch Tiefgarage erreichbar.
Über Neumarkt am Wallersee
Neumarkt am Wallersee ist eine charmante Stadtgemeinde im Salzburger Land mit rund 6.626 Einwohnern. Die Stadt liegt auf 552 m Seehöhe und ist Teil des malerischen Salzburger Seenlands. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur.
Freizeit und Umgebung
•Wallersee: Der nahegelegene See lädt zu Wassersport, Spaziergängen und Entspannung ein.
•Rad- und Wanderwege: Erkunden Sie die wunderschöne Natur rund um Neumarkt und dem Wallersee.
•Salzburger Seenland: Perfekter Ausgangspunkt für Ausflüge zu weiteren Seen wie dem Mattsee oder Grabensee.
•Kulturelle Highlights: Die Region bietet zahlreiche Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, darunter historische Orte und charmante
Märkte.
•Verkehrsanbindung: Die Nähe zur Landeshauptstadt Salzburg (ca. 26 km entfernt) macht Neumarkt besonders attraktiv.
Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit der Lebensqualität einer lebendigen und naturnahen Gemeinde.
Interesse? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem Angebot begeistern!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 795 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 217,5
Umsatzsteuer € 79,5
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1092
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Heizwärmebedarf: 26.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Willkommen in Ihrer zukünftigen Wohlfühloase in Neumarkt am Wallersee!
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon bietet auf ca. 47 m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus Gemütlichkeit, Komfort und idealer Lage.
Highlights der Wohnung
•Moderne Küche: Hochwertig ausgestattet, ideal für kulinarische Abenteuer.
•Großer Balkon: Perfekt, um die frische Luft und die Aussicht zu genießen.
•Tiefgarage: Ihr Fahrzeug ist sicher und bequem untergebracht.
•Bahnhofsnähe: Ideal für Pendler und Reisende.
•Jalousien: Elektrisch
•Lift
•Fahrradabstellplatz: im Keller, durch Tiefgarage erreichbar.
Über Neumarkt am Wallersee
Neumarkt am Wallersee ist eine charmante Stadtgemeinde im Salzburger Land mit rund 6.626 Einwohnern. Die Stadt liegt auf 552 m Seehöhe und ist Teil des malerischen Salzburger Seenlands. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur.
Freizeit und Umgebung
•Wallersee: Der nahegelegene See lädt zu Wassersport, Spaziergängen und Entspannung ein.
•Rad- und Wanderwege: Erkunden Sie die wunderschöne Natur rund um Neumarkt und dem Wallersee.
•Salzburger Seenland: Perfekter Ausgangspunkt für Ausflüge zu weiteren Seen wie dem Mattsee oder Grabensee.
•Kulturelle Highlights: Die Region bietet zahlreiche Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, darunter historische Orte und charmante
Märkte.
•Verkehrsanbindung: Die Nähe zur Landeshauptstadt Salzburg (ca. 26 km entfernt) macht Neumarkt besonders attraktiv.
Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit der Lebensqualität einer lebendigen und naturnahen Gemeinde.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 795 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 217,5
Umsatzsteuer € 79,5
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Gesamtbetrag € 1092
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Heizwärmebedarf: 26.6 kWh/(m²a)
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GewerblichRE/MAX NowHerr Bernhard Frauenschuh
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