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    8431 Wagna/Leibnitz: Top Schaufenster-Gewerbeflächen 183m²

    2.130
     
    183 m²1 Zimmer
    Steindorff Immobilien GmbHHerr Andreas Krasser
    8435 Wagna

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten2.130 €
    Preis pro m²11,64 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Gesamtbelastung Netto1.775 €
    USt. Gesamtbelastung355 €
    Miete1.380 €
    USt. Miete276 €
    Betriebskosten395 €
    USt. Betriebskosten79 €

    Einmalige Kosten

    Preisinformation: fix
    Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
    Kaution: Bankgarantie
    Kaution6.390 €

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab ab sofort
    befristet auf 3 Jahre
    Sonstige
    Gesamtfläche 183 m²
    Ladenfläche 183 m²
    1 Zimmer

    Ausstattung

    Barrierefrei

    Beschreibung

    184 m² barrierefreies EG mit 3 Panorama-Schaufenstern

    zum selbst einteilen und ausbauen in Leichtbauweise.



    Frequenzlage, von der Straße gut einsehbar!

    Infrastruktur vorhanden! (Gastronomie, Einkaufsmöglichkeit, Apotheke, Autobahnnähe, etc)

    ausreichend Kundenparkplätze

    E-Tankstelle



    Flächen beheizbar

    eigener Stromzähler

    Wasseranschluss

    Teeküche möglich

    WC

    performanter Stromanschluss und Internetanschluss

    (optional) Werbepylon: 2m x 2m und zusätzliche Werbeflächen verfügbar



    Mietzinsvariante Edelrohzustand:

    Eigenleistung Mieterin:

    Bodenbelag

    Beleuchtung

    Brandschutzdecke

    bei Bedarf E-Installationen



    Mietzins: 1380,00 + Ust

    Betriebskosten- und Heizkostenakonto: EUR 395,00 + Ust

    Kaution: EUR 6390,00 als abstrakte Bankgarantie



    Mietvertragsbeginn: ab sofort

    Mietvertragslaufzeit: 3-5 Jahre, befristet

    Mietvertragserrichtung: Kosten trägt Vermieterin

    Mietvertragsvergebührung: Kosten trägt der Mieter



    Weitere Mietzinsvariante – Schlüsselfertig laut Standardausstattung - auf Anfrage möglich!



    Weitere Details in einem unverbindlichen und kostenlosen Beratungsgespräch.

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