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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

XL Eigenheim in anspruchsvoller Lage- mit Balkon und Garage

499.000
 
114 m²4 ZimmerBalkon
Preis / m²4.377,19 €
Etage1
Baujahr1972
SkyLead Real GmbH - LinzHerwig Bachmaier
4073 Wilhering
Nahe Ortskern von Schönering, mit fußläufiger Nähe zu Einkauf, Apotheke, Arzt , Bus, Kindergarten und Schule

Einmalige Kosten

Kaufpreis499.000 €
Kaufpreis pro m²4.377,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale

Verfügbar ab auf Anfrage
Etagenwohnung
Baujahr 1972, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 114 m²
Nutzfläche 155 m², 1 Wohneinheit
1 Balkon
4 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Kamin

Beschreibung

XL Zuhause nahe Ortskern von Schönering- mit reichlich Platz auf 115 m² WFL, 11 m² Balkon und XL Garage

Im Wilheringer Ortsteil Schönering, charmant nahe dem Ortszentrum eingebettet, genießen Sie und Ihre Liebsten ein ganzes Stockwerk für sich alleine und damit verbunden auch ein wahrhaft entspanntes Miteinander mit nur einem Nachbarn im Untergeschoss. Die Raumaufteilung wird Sie allemal wie folgt begeistern:
1 weitläufiger Flur (von welchem Sie in alle Räume gelangen),; 1 Wohnzimmer mit Balkonzugang; 2 Schlafzimmer mit ebenfalls Zugang auf den sonnigen Balkon; 1 Gästezimmer/ welches aktuell als begehbarrer Kleiderschrank dient); 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche; 1 WC mit Handwaschbecken; 1 geräumiger Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine; 1 charmante und neuwertige Küche mit Geräten. Fenster sind südseitig mit Rolläden ausgestattet; Böden in Echtholz- Parkett, Fliesen in den beiden Naßzellen und Abstellraum. 1 uneinsichtiges Kellerabteil, kleiner Dachbodenanteil und 1 XL Garage von knapp 48 m2 runden dieses Raumwunder in hervorragender Wilheringer Lage ab.
Die Nähe zur Donau und Kürnbergwald, sowie die umliegenden Rad- und Wanderwege sind nahe zu perfekt um Ihren Alltagsstress zu entfliehen. Alles in Allem ein charmantes und geräumiges Zuhause am Land und doch nah bei der Stadt ( Linz Hauptplatz ca 15 km )

Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, so vereinbaren Sie zeitnah einen ganz persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren ( Hr. Bachmaier).



Schulen:
Kita, Volksschule und Hort in unmittelbarer Umgebung; höhere Lehranstalten im benachbartem Wilhering und Leonding.

Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Supermarkt, Arzt, Apotheke, Bank und Gastronomie in näherem Umfeld

Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle ( WILIA) nur wenige Gehminuten entfernt; Bahmhof Hitzing ( LILO) mit Pendler-Parkplatz nur 5 Fahrminuten


Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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