- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Bungalow
- Terrasse
- Garten
Privatverkauf/Exklusiver Bungalow/Neuwertig/Terrasse/Garten/Carport/Althofen
445.000 €
98 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²4.540,82 €
Grundstücksfläche280 m²
Baujahr-
Privat vom Eigentümer
9330 Althofen
Die sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen in der Nähe komplettieren dieses Angebot!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Einmalige Kosten
Kaufpreis445.000 €
Kaufpreis pro m²4.540,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: keine Provision, courtagefrei
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Bungalow
Neuwertig, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 98 m²
Grundstücksfläche 280 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
2 Zimmer
1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Carport, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gartennutzung
Barrierefrei
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Sonnenschutz
An den Fenstern und vor den Terrassentüren sind Raffstore montiert. Die Raffstore sind elektrisch mittels Taster betrieben. Zusätzlich wurde eine Elektrische Senkrechtmarkise auf der Terrasse installiert.
Die Häuser sind an das öffentliche Wasserleitungsnetz angeschlossen. Die
Wasserzählung (Abrechnung) erfolgt gesondert über Zählereinheiten. Dieser Zähler ist im Technikraum montiert. Die Abrechnung erfolgt direkt mit der Gemeinde.
Es ist eine Luftwärmepumpe verbaut. Die Beheizung erfolgt über die Fußbodenheizung.
Die Häuser sind an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen. Die Abrechnung erfolgt über die Gemeinde Althofen.
TV - Internet Die Häuser sind mit Telekom geeigneten Kabeln (Breitbandanschluss,
Glasfaser) versorgt.
Bemerkungen:
Sonnenschutz
An den Fenstern und vor den Terrassentüren sind Raffstore montiert. Die Raffstore sind elektrisch mittels Taster betrieben. Zusätzlich wurde eine Elektrische Senkrechtmarkise auf der Terrasse installiert.
Die Häuser sind an das öffentliche Wasserleitungsnetz angeschlossen. Die
Wasserzählung (Abrechnung) erfolgt gesondert über Zählereinheiten. Dieser Zähler ist im Technikraum montiert. Die Abrechnung erfolgt direkt mit der Gemeinde.
Es ist eine Luftwärmepumpe verbaut. Die Beheizung erfolgt über die Fußbodenheizung.
Die Häuser sind an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen. Die Abrechnung erfolgt über die Gemeinde Althofen.
TV - Internet Die Häuser sind mit Telekom geeigneten Kabeln (Breitbandanschluss,
Glasfaser) versorgt.
Beschreibung
Diese perfekt angelegte Liegenschaft befindet sich in bester Lage in Althofen/Krumfelden.
Das Grundstück liegt in einer Bungalowsiedlung mit Privatzufahrt. Das Objekt wurde in Holzriegelbauweise in Meisterqualität - nachhaltig, energieeffizient und mit einem gesunden Raumklima errichtet. Ein Highlight der Bauweise ist die Raumhöhe mit 280 cm.
Auf einer Wohnfläche von ca. 98 qm verfügt der schöne Wohnbereich über großflächige Fenster mit Ausgang mittels Schiebe - und Drehtür auf die ruhige Terrasse und direktem Zugang zum Garten. Es ist aktuell ein Büro eingerichtet, welches auch als Gäste-Kinderzimmer bzw. auch als Zimmer für Pflegekräfte verwendet werden kann- ein separates voll ausgestattetes Badezimmer inklusive.
Ein großzügiges Schlafzimmer mit einem Hauptbadezimmer mit Bad + Dusche und ein Wohn- Essbereich. Durch ausgezeichnete Tischlerarbeit wurden Möbelstücke sorgfältig gewählt platziert, die Einbauküche verfügt über einen integrierten Vorratsraum, Steinarbeitsplatte, SidebySide Kühlgerät, Backofen/Dampfgarer uvm..
Weitere Nebenräume, wie Technikraum und Abstellfläche befinden sich vom Carport aus zugängig. Für Ihre Fahrzeuge steht ein Carport sowie eine weitere Abstellmöglichkeiten -separater asphaltierter Parkplatz - zur Verfügung.
Die Terrasse wurde erweitert überdacht und mit großformatigen Feinstein Boden verlegt. Eine liebevoll bepflanzte und gestaltete Böschung mit Gartenmauer und Gartenzaun runden das Grundstück ab.
Gerne stelle ich Ihnen diese besondere Liegenschaft bei einer Besichtigung vor.
Ausstattung:
Bad mit Dusche/Wanne/WC
Bad: mit Dusche/WC
Boden: Fliesenboden
Boden: Parkettboden
Heizung: Fussbodenheizung
Heizungsart: Luftwärmepumpe
Zusatzinformationen
Carport: 1
Autostellplatz frei: 1
Anzahl Schlafzimmer: 2.00
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Baujahr: 2022
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht.
Das Grundstück liegt in einer Bungalowsiedlung mit Privatzufahrt. Das Objekt wurde in Holzriegelbauweise in Meisterqualität - nachhaltig, energieeffizient und mit einem gesunden Raumklima errichtet. Ein Highlight der Bauweise ist die Raumhöhe mit 280 cm.
Auf einer Wohnfläche von ca. 98 qm verfügt der schöne Wohnbereich über großflächige Fenster mit Ausgang mittels Schiebe - und Drehtür auf die ruhige Terrasse und direktem Zugang zum Garten. Es ist aktuell ein Büro eingerichtet, welches auch als Gäste-Kinderzimmer bzw. auch als Zimmer für Pflegekräfte verwendet werden kann- ein separates voll ausgestattetes Badezimmer inklusive.
Ein großzügiges Schlafzimmer mit einem Hauptbadezimmer mit Bad + Dusche und ein Wohn- Essbereich. Durch ausgezeichnete Tischlerarbeit wurden Möbelstücke sorgfältig gewählt platziert, die Einbauküche verfügt über einen integrierten Vorratsraum, Steinarbeitsplatte, SidebySide Kühlgerät, Backofen/Dampfgarer uvm..
Weitere Nebenräume, wie Technikraum und Abstellfläche befinden sich vom Carport aus zugängig. Für Ihre Fahrzeuge steht ein Carport sowie eine weitere Abstellmöglichkeiten -separater asphaltierter Parkplatz - zur Verfügung.
Die Terrasse wurde erweitert überdacht und mit großformatigen Feinstein Boden verlegt. Eine liebevoll bepflanzte und gestaltete Böschung mit Gartenmauer und Gartenzaun runden das Grundstück ab.
Gerne stelle ich Ihnen diese besondere Liegenschaft bei einer Besichtigung vor.
Ausstattung:
Bad mit Dusche/Wanne/WC
Bad: mit Dusche/WC
Boden: Fliesenboden
Boden: Parkettboden
Heizung: Fussbodenheizung
Heizungsart: Luftwärmepumpe
Zusatzinformationen
Carport: 1
Autostellplatz frei: 1
Anzahl Schlafzimmer: 2.00
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Baujahr: 2022
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht.
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GewerblichPrivat vom Eigentümer
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