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Kompakte Garconniere in Wels – funktional & zentral gelegen

370
 
29 m²1 Zimmer
Etage-
Befristung4 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
CE Immo Group GmbHOffice CE Immo Group
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
4600 Wels

Laufende Kosten

Monatliche Kosten370,36 €
Preis pro m²12,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto336,69 €
USt. Gesamtbelastung33,67 €
Miete261 €
USt. Miete26,1 €
Betriebskosten75,69 €
USt. Betriebskosten7,57 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Wohnfläche 29 m²
1 Zimmer

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
210,4 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,56
E

Beschreibung

Diese rund 29 m² große Garconniere in Wels bietet eine einfache, zweckmäßige Wohnlösung für alle, die auf das Wesentliche setzen. Ideal für Singles, Pendler oder als Übergangswohnung.

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:

Wohn-/Ess-/Schlafbereich in einem Raum
Kleine Küchenzeile vorhanden
Badezimmer mit Dusche und WC

Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet Ihnen eine günstige Gelegenheit, zentral in Wels zu wohnen.

Hinweis: Die Ausstattung ist einfach, bietet aber eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen.

Die zentrale Lage sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur.

Interesse? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir haben in diesem Objekt mehrere Wohnungen - gerne zeigen wir Ihnen auch die anderen freien Einheiten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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