Sanierte 3-Zimmer-Wohnung

Zwei Sanierte 3-Zimmer-Wohnungen mit Loggia in zentraler Lage

Diese attraktiven Wohnungen befinden sich in der als Erdgeschoss bezeichneten ersten Wohnebene über dem eigentlichen, ebenerdigen Kellergeschoss. Der Zugang erfolgt über die Gangfläche des Kellergeschosses sowie das dritte Stiegenhaus.

**Wohnungsdetails:**
Top 4 bietet eine großzügige Wohnfläche von 80,21 m² inklusive einer einladenden Loggia. Top 5 verfügt über einen Wohnnutzfläche von 80,54 m². Beide Wohnungen sind ideal durchgesteckt und erstrecken sich sowohl an der West- als auch an der Ostfassade des Gebäudes.

**Raumaufteilung:**
Ausgehend von der Diele präsentiert sich die Wohnung im Uhrzeigersinn wie folgt (Top 5 ist spiegelverkehrt):
• **Kinderzimmer**
• **Elternschlafzimmer**
• **Badezimmer**
• **WC**
• **Abstellraum**
• **Wohnraum mit Zugang zur Loggia**
• **Küche**

Die Schlafzimmer sind zur Kopernikusstraße ausgerichtet, während die Loggia und der Wohnraum nach Westen orientiert sind und so angenehme Lichtverhältnisse bieten.

**Infrastruktur:**
Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur:
• Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Apotheken und Ärzte befinden sich in direkter Umgebung.
• Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Diese Wohnungen vereinen ein durchdachtes Raumkonzept mit einer zentralen, aber dennoch ruhigen Lage im begehrten Stadtteil Ennsleite.

Falls Sie Interesse an einem Besichtigungstermin haben, bitten wir Sie, vorab eine Mieterselbstauskunft zu übermitteln.