Luxuriöse Erstbezugswohnung am Fuße des Ruckerlbergs

Objektbeschreibung:
Auf der Suche nach einer Pärchen- oder Single Wohnung in ausgezeichneter Lage? Hier sind Sie richtig!

Diese stilvolle Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. OG und bietet mit einer Gesamtfläche von ca. 42 m2 alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.

Die Wohnung zeichnet sich durch ein angenehmes Wohnambiente aus und ist gut durchdacht gestaltet und eingerichtet. Es erwartet Sie neben einem Vorraum, extra WC, Wohn-/ Essküche, ein geräumiges Schlafzimmer mit einem integrierten Schrankraum, sowie ein über das Schlafzimmer erreichbares Badezimmer. Alle Räumlichkeiten sind mit Dachflächenfenstern ausgestattet, was eine Extraklasse an Helligkeit bietet. Trotz der Dachschrägen gibt es keine Einschränkungen in der Bewegungsfreiheit, auf Grund ausreichender Kniestockhöhe. Das Schlafzimmer bietet sogar ein Panoramadachflächenfenster.

Die Küche ist mit hochwertigen Markengeräten wie Neff und Gorenje ausgestattet. Die Gefrier-/Kühlkombi bietet sogar einen BioFreshbereich, der die Lebensmittel länger frisch hält. Es fehlen nur noch Barhocker, dann ist die Küche komplett.

Ein Balkon bietet zusätzlich Raum im Freien und ist ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft.

VORTEILE zusammengefasst:
separates Schlafzimmer mit Badezimmer und Schrankraum, für mehr Privatsphäre
Wohnung, im letzten Stockwerk / Ecklage für ruhigen Wohnkomfort
keinen lästigen Warmwasserboiler, der Platz raubt und unansehnlich ist
Balkon, für zusätzlich entspannte Stunden im Freien
Markenküchengeräte, für mehr Exklusivität und Wohnkomfort
Uneinsichtige Dachflächenfenster, für mehr Helligkeit, als herkömmliche Fenstern
tolle Lage der Extraklasse

Lage:
Äußerst attraktive Lage; die Wohnung befindet sich im Herzen von Graz, in der Nähe vom Schillerplatz und ist sehr gut ans öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Bushaltestellen und Straßenbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell in alle Teile der Stadt gelangen.

Die charmante Grazer Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés ist nur einen Spaziergang entfernt. Der Schillerplatz, Kaiserjosef Markt, div. Universitäten sind ebenso in wenigen Gehminuten erreichbar.

Für den täglichen Bedarf finden Sie alles in der Nähe: Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte und Bäckereien.

Sonstiges:
BK und HK kommen noch hinzu.
Kaution = 3 Bruttomonatsmieten