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  • Provisionsfrei

Baugenehmigtes Projekt für 4 Reihenhäuser in ruhiger Lage - ideal für Bauträger oder Kleinentwickler!

410.000
 
1074 m²
ImmobaraFrau Daniela Bara
Fliegergasse 34-36, 2700 Wiener Neustadt
• Bushaltestelle: ca. 100 m

• Badner Bahn: ca. 200 m

• HTL Wiener Neustadt: ca. 300 m

• Einkaufsmöglichkeiten: ca. 500 m

• Apotheken: zwischen 500 und 800 m

• Universitätsklinikum Wiener Neustadt: ca. 1.000 m

• Bahnhof Wiener Neustadt: ca. 1.000 m

• Schulen & Kindergärten: ca. 500–1.000 m

• Freizeit- & Sporteinrichtungen: ca. 1.000–1.500 m

• Autobahnauffahrt A2: ca. 3.000 m

• Flughafen Wien-Schwechat: ca. 60 km

Einmalige Kosten

Kaufpreis410.000 €
Kaufpreis pro m²381,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Gesamtfläche 1.074 m²
Grundstücksfläche 1.074 m²

Ausstattung

Baugenehmigung für 4 Reihenhäuser bereits vorhanden – sofortiger Baustart möglich

• Perfekt geeignet für Bauträger, Projektentwickler oder private Kleinentwickler

• Kein Altbestand – keine Abbruchkosten

• Aufschließungskosten komplett bezahlt

• Ruhige Siedlungslage mit familienfreundlichem Umfeld

• Gute Wertentwicklung durch die Nähe zur HTL und anderen Bildungseinrichtungen

• Kein Bebauungszwang – ideal auch als Investment

• Detaillierte Einreichspläne und Unterlagen auf Anfrage verfügbar

• Schnelle Anbindung an Wien über die A2 – ideal für Pendler

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit baugenehmigtes Projekt für vier moderne Reihenhäuser.

Das Grundstück umfasst 1.074 m², ist quadratisch geschnitten und überzeugt durch seine ruhige Lage mit

hervorragender Infrastruktur.

Highlights:

• Baugenehmigung für 4 Reihenhäuser bereits vorhanden

• Grundstücksfläche: 1.074 m²

• Optimaler, nahezu quadratischer Zuschnitt – ideal für effiziente Bebauung

• Sehr ruhige Wohngegend mit angenehmem Umfeld

• Die HTL Wiener Neustadt liegt nur zwei Gassen entfernt – perfekt für Familien und Bildungseinrichtungen in der Nähe

• Nahversorgung, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen fußläufig erreichbar

Ob für einen professionellen Bauträger oder einen privaten Kleinentwickler – dieses Projekt bietet eine fantastische Gelegenheit, modernen Wohnraum in gefragter Lage zu realisieren.

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