Classic und Moderne: Hohe Qualität, Ruhelage: uneinsehbares, grünes Wohnen

Sie suchen das Spezielle und legen Wert auf Stil und Qualität? Hier erwartet Sie in ruhiger Randlage der vollendete Familientraum.

Das ursprünglich um ca. 1964 erbaute – und um 2016 erweiterte - Wohnhaus besticht mit gesamt ca. 147 m² Wohnraum für Ihre Familie.

Über den großzügigen, grünen Vorgarten (der auch als Spielwiese für jüngsten des Hauses genutzt wird) gelangen Sie ebenerdig in das zentrale Vorzimmer: linker Hand das helle Wohnzimmer mit angrenzendem Schlaf- bzw. Gästezimmer und der zentralen Treppe ins Obergeschoß.

Zur Rechten finden Sie (neben dem WC und dem kleinen Stauraum unter der Treppe) das Herz des Hauses: hochwertige Küche samt Essplatz und auch Übergang zum riesigen Wirtschaftsraum/Abstellraum (inkl. separater Heizanlage: Fernwärme).

Sehr angenehm: der ebenerdige, direkte Zugang über die Pergola in den weiteren, hinter dem Haus uneinsehbaren Hauptgarten.

Im Obergeschoß des Wohnhauses befinden sich 2 sehr großzügige Zimmer, ein Büro bzw. Ankleideraum, sowie das sehr gepflegte, großzügige Bad mit großer Wanne und separater Dusche. Auch auf dieser Ebene befindet sich ein stilles Örtchen (inkl. Fenster).

Das Highlight: die sehr große Terrasse mit Blick in den Garten lässt Ihr Herz höherschlagen!

Parken: die Garage inkludiert auch Waschbecken, Starkstrom (für etwaige E-Fahrzeugen,…). Weitere Parkmöglichkeiten bestehen vor der Garage am eigenen Grundstück.

Der/die Gärten sind sonnig, sehr gepflegt und mit Sträuchern und Bäumen bepflanzt. - Ein "must have" für die gesamte Familie!

Lage: sehr ruhige Wohngegend: Bus, Bahn, div. Nahversorger, Gesundheits-Campus, etc. sind wenigen Minuten fußwegs zu erreichen.

Bei Interesse steht Ihnen Hr. Wieger unter Anbieter kontaktieren gerne für Fragen und gemeinsame Besichtigungen zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.500m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap