- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Video Live-Besichtigung
Charmante 2-Zimmer Wohnung in Kapfenberg zu vermieten!
408 €
35 m²2 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution3BMM
Donnerbauer Immobilien GmbHFrau Zumra Begic
8605 Kapfenberg
Diese attraktive Mietwohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Kapfenberg. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und Natur, ideal für Familien, Paare und Singles.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen zahlreiche Grünflächen und Parks zur Verfügung. Der nahegelegene Stadtpark lädt zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. Bus- und Zugverbindungen ermöglichen Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Auch die Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen eine komfortable Anreise mit dem Auto garantiert.
Kapfenberg bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Sportvereine, Fitnessstudios und kulturelle Einrichtungen wie Theater und Museen sind in der Nähe und tragen zu einem lebendigen Lebensstil bei.
Diese Lage vereint die Vorteile eines städtischen Lebens mit der Ruhe der Natur, perfekt für alle, die eine angenehme Wohnatmosphäre suchen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen zahlreiche Grünflächen und Parks zur Verfügung. Der nahegelegene Stadtpark lädt zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. Bus- und Zugverbindungen ermöglichen Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Auch die Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen eine komfortable Anreise mit dem Auto garantiert.
Kapfenberg bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Sportvereine, Fitnessstudios und kulturelle Einrichtungen wie Theater und Museen sind in der Nähe und tragen zu einem lebendigen Lebensstil bei.
Diese Lage vereint die Vorteile eines städtischen Lebens mit der Ruhe der Natur, perfekt für alle, die eine angenehme Wohnatmosphäre suchen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten408,26 €
Preis pro m²11,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: PROVISIONSFREI
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3BMM
Merkmale
Verfügbar ab 1 Juni 2025
Wohnung
Baujahr 1900, Gepflegt, Unterkellert, Laminat, Parkett, 2. Etage
Wohnfläche 34,85 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster, Standardausstattung
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
126,2 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,27
D
Beschreibung
Willkommen in dieser gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Kapfenberg! Mit einer Wohnfläche von 34,85 m² bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.
Zimmer: Die Wohnung verfügt über ein helles, geräumiges Schlafzimmer sowie einen getrennten Koch-/Essbereich.
Badezimmer: Ein separates Badezimmer sorgt für Ihr Wohlbefinden.
Lage: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet einen schönen Ausblick.
Heizung: Eine effiziente Zentralheizung mit Gas sorgt für angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit.
Zusätzliche Annehmlichkeiten: Ein Außenstellplatz ist im Mietpreis enthalten, sowie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine praktische und gut geschnittene Wohnfläche suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
• Schlafzimmer
• Koch-/Essbereich
• Bad/WC
• Kellerabteil
- KFZ-Stellplatz
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 231,82 + 10% USt. = EUR 255,00
Betriebskosten Netto EUR 126,40 + 10% USt. = EUR 139,04
PKW-Betriebskosten Netto EUR 11,85 + 20% USt. = EUR 14,22
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 408,26
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Zimmer: Die Wohnung verfügt über ein helles, geräumiges Schlafzimmer sowie einen getrennten Koch-/Essbereich.
Badezimmer: Ein separates Badezimmer sorgt für Ihr Wohlbefinden.
Lage: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet einen schönen Ausblick.
Heizung: Eine effiziente Zentralheizung mit Gas sorgt für angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit.
Zusätzliche Annehmlichkeiten: Ein Außenstellplatz ist im Mietpreis enthalten, sowie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine praktische und gut geschnittene Wohnfläche suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
• Schlafzimmer
• Koch-/Essbereich
• Bad/WC
• Kellerabteil
- KFZ-Stellplatz
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 231,82 + 10% USt. = EUR 255,00
Betriebskosten Netto EUR 126,40 + 10% USt. = EUR 139,04
PKW-Betriebskosten Netto EUR 11,85 + 20% USt. = EUR 14,22
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 408,26
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
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GewerblichDonnerbauer Immobilien GmbHFrau Zumra Begic
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