Klimatisierte topmodern ausgestattete Büro-/Praxisflächen im Zentrum von Ried im Innkreis

Sie erreichen die topmoderne Büroeinheit mit Dachterrasse über einen eigenen Hauseingang (Zugang direkt von der Bahnhofstraße)  über das ansprechende Stiegenhaus.

Die Adaptierung des Büros wurde von einem renommierten Linzer Architekturbüro im Jahr 2020 durchgeführt. Die moderne exklusive Ausstattung kombiniert mit der ca. 52 m² großen Dachterrasse machen diese Büro- bzw. Praxisfläche zu etwas Besonderem in Ried im Innkreis. Die Dachterrasse ist südwestseitig ausgerichtet und eignet sich bestens für Kundenevents und ist auch für das Arbeitsumfeld der Mitarbeiter sehr attraktiv. Weiters ist die Einheit klimatisiert und mit einem schalldämmenden Teppich für eine gute Raumakustik ausgestattet.

Die Einheit befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss. Die Aufteilung der Nutzflächen gestaltet sich wie folgt:

1. Oberschoss: ca. 101 m², Dachterrasse mit ca. 52 m² (alle Pläne und Flächen in unverbürgtem Ausmaß)

2. Obergeschoss:  ca. 100 m² (alle Pläne und Flächen in unverbürgtem Ausmaß)

OPTIONAL können nachstehende Flächen und PKW-Abstellplätze angemietet werden - bei Interesse geben wir Ihnen gerne die genauen Konditionen bekannt: 

DG: Rohdachboden mit ca. 80 m² (derzeitige Nutzung als Serverraum und Archiv)

9 PKW-Abstellplätze (Lage hinter der Wirtschaftskammer Ried)

Hinweis: die auf den Fotos dargestellten Büroeinrichtungen befinden sich im Eigentum des derzeitigen Mieters und sind nicht Gegenstand der Vermietung!

Bei Notwendigkeit kann ein barrierefreier Zugang zu der Einheit über das Stiegenhaus geschaffen werden. Hier kann ein dementsprechend ausgestatteter Treppenlift (mit Rollstuhlfunktion) eingebaut werden.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap