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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Verglaste Balkonwohnung mit herrlichem Ausblick auf die Ach

330.000
 
63 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²5.238,1 €
Etage5
Baujahr1971
SkyLead Real GmbH - BregenzCarmen Pfanner
6850 Dornbirn
Die Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten und ruhigen Wohngegend von Dornbirn, mit einem wunderschönen Blick auf die Dornbirner Ach. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Natur und städtischer Nähe. Sie genießen die Ruhe und den Freiraum der Umgebung, während Sie gleichzeitig schnell das Stadtzentrum erreichen können, das nur wenige Minuten entfernt ist. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis330.000 €
Kaufpreis pro m²5.238,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%

Laufende Kosten

Betriebskosten298 €
USt. enthalten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab auf Anfrage
Etagenwohnung
Baujahr 1971, Unterkellert, 5. Etage, Insgesamt 7 Etagen
Wohnfläche 63 m²
21 Wohneinheiten
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
32 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,85
A

Beschreibung

Verglaster Balkon mit Blick auf die Ach

Die gepflegte Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage und besticht durch ihre Helligkeit und den offenen Grundriss. Sie bietet einen atemberaubenden Blick auf die Dornbirner Ach und sorgt so für eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über gut geschnittene Räume, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Die großen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen, verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. Die Lage ist ideal für alle, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die Stadt schätzen.

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und erleben Sie, wie dieses einzigartige Zuhause Ihre Lebensqualität bereichern kann!

Carmen Pfanner | ImmoSky Vorarlberg | Anbieter kontaktieren

Schulen:
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu mehreren Schulen, die sich nur wenige Gehminuten entfernt befinden und somit ideal für Familien mit Kindern sind

Einkaufsmöglichkeiten:
Zudem finden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Sutterlüty und Lidl in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles für den täglichen Bedarf schnell und bequem erledigen können.

Öffentlicher Verkehr:
Der öffentliche Verkehr ist bestens angebunden, mit Bus- und Bahnstationen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie benachbarte Städte ermöglichen. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Pendler und sorgt für eine hohe Lebensqualität.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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