- Parkplatz
- Balkon
8430 Leibnitz: Top Anlegerwohnung in Stadtnähe!!
135.000 €
65 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²2.085,26 €
Etage2
Baujahr1969
Steindorff Immobilien GmbHFrau Kerstin Passegger
8430 Leibnitz
zentral
Einmalige Kosten
Kaufpreis135.000 €
Kaufpreis pro m²2.085,26 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 %
Laufende Kosten
Monatliche Kosten123 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 1969, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Grundstück teil erschlossen, letzte Modernisierung 2019, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 64,74 m²
Gesamtfläche 65 m², 8 Wohneinheiten
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Etagenheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
133,84 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,89
E
Beschreibung
Diese sanierte Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und befindet sich im 2. Stockwerk eines Mehrparteienhauses. Durch die zentrale Lage ist der Bahnhof Leibnitz, der einladende Hauptplatz sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten fußläufig gut erreichbar.
Raumaufteilung:
Vorraum, Küche (neue E-Geräte) mit kleinem Essbereich, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang auf den Sonnenbalkon, Bad und WC.
Sonstiges: Kunststofffenster, neues Badezimmer, neue Böden, Öl-Etagenheizung (Ofen in der Küche), geräumiges Kellerabteil
Die Wohnung ist mit rund 5,2 % rendite vermietet!
Raumaufteilung:
Vorraum, Küche (neue E-Geräte) mit kleinem Essbereich, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang auf den Sonnenbalkon, Bad und WC.
Sonstiges: Kunststofffenster, neues Badezimmer, neue Böden, Öl-Etagenheizung (Ofen in der Küche), geräumiges Kellerabteil
Die Wohnung ist mit rund 5,2 % rendite vermietet!
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GewerblichSteindorff Immobilien GmbHFrau Kerstin Passegger
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