- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
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Einfamilienhaus in Amstetten
258.000 €
110 m²5 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²2.345,45 €
Grundstücksfläche566 m²
Baujahr-
Immobilia Obergruber GmbHHerr Franz Obergruber
3300 Amstetten
Die Lage des Hauses zeichnet sich durch eine gute Anbindung und eine angenehme Wohnumgebung aus. Amstetten, als wirtschaftliches und infrastrukturelles Zentrum der Region, bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen. Die Eggersdorfer Straße liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit guter Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden, und auch die Anbindung an die Westautobahn (A1) ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Wien und Linz. Zudem bieten nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten eine hohe Lebensqualität für Familien und Ruhesuchende.
Einmalige Kosten
Kaufpreis258.000 €
Kaufpreis pro m²2.345,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab 07/2025
Einfamilienhaus
Renovierungsbedürftig, Teilunterkellert, Laminat, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 110 m²
Grundstücksfläche 566 m², Gartenfläche 421 m²
15 Terrassen
Garten, Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 25 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Fenster, Gartennutzung
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
375 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4,06
G
Beschreibung
Das Einfamilienhaus in der Eggersdorfer Straße 93 in 3300 Amstetten steht auf einem 566 m² großen Grundstück und bietet mit einer Gartenfläche von 421 m² Platz zum Entspannen und Gestalten. Das Haus bedarf einer Renovierung bzw. Modernisierung, um es wieder auf den neuesten Stand zu bringen. Im Zuge dessen könnte auch eine Umgestaltung in Angriff genommen werden, um das Potenzial des Hauses bestmöglich auszuschöpfen und den Wohnkomfort individuell anzupassen. Das Haus ist teilunterkellert. Im Keller befinden sich ein Lagerraum für Heizmaterial sowie der Heizraum.
Die Wohnfläche des Hauses umfasst etwa 110 m² und ist gut aufgeteilt in zwei, Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen Vorraum und Flur, ergänzt wird die Wohnfläche durch einen Wintergarten und eine Sommerküche!
Vorgarten mit Zugang gepflastert mit Natursteinen, Fertigteilgarage mit E-Antrieb, angebaut an die Fertigteilgarage ist eine Gartenhütte aus Blech.
Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.
Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand.
Die Wohnfläche des Hauses umfasst etwa 110 m² und ist gut aufgeteilt in zwei, Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen Vorraum und Flur, ergänzt wird die Wohnfläche durch einen Wintergarten und eine Sommerküche!
Vorgarten mit Zugang gepflastert mit Natursteinen, Fertigteilgarage mit E-Antrieb, angebaut an die Fertigteilgarage ist eine Gartenhütte aus Blech.
Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.
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GewerblichImmobilia Obergruber GmbHHerr Franz Obergruber
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