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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten

Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

464.000
 
98 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 32 m²
Preis / m²4.723,61 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2025
BOE Baumanagement Ges.m.b.H.Frau Julia Krautschneider
Schöneck 21b, 6422 Stams

Einmalige Kosten

Kaufpreis464.000 €
Kaufpreis pro m²4.723,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: KEINE Maklerprovision!

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab Juni 2025
Wohnung
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 98,23 m²
Nutzfläche 98,23 m², Gartenfläche 23,92 m²
1 Terrasse 32,33 m² westseitig
westseitig, Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 3,48 m², 1 Badezimmer, Abstellraum, WG-tauglich
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Dusche, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Solar, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
41 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,58
A+

Beschreibung

Ihr neues Zuhause in Stams: 

Objektdetails:

  • Wohnfläche: ca. 99 m²
  • Terrasse: ca. 32 m²
  • Gartenfläche: ca. 24 m²
  • Zimmer: 4
  • Energieversorgung: Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage
  • Förderung: Möglichkeit zur Wohnbauförderung

Ihr Wohntraum in Stams:

Willkommen in dieser exklusiven 4-Zimmer-Wohnung in der idyllischen Gemeinde Stams im Tiroler Oberland. Hier vereinen sich modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und eine hohe Lebensqualität in perfekter Harmonie.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 99 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen. Der helle und freundliche Wohnbereich öffnet sich zur ca. 32 m² großen Terrasse – der ideale Ort, um die Sonne zu genießen oder entspannte Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Ergänzt wird das Freiluftangebot durch eine ca. 24 m² große Gartenfläche, die zum Verweilen und Gestalten einlädt.

Hochwertige Ausstattung für Ihr Wohlbefinden

  • Modernes Badezimmer mit stilvollen Armaturen und großformatigem Feinsteinzeug

  • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht

  • Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima

  • Nachhaltige Energieversorgung durch Luftwärmepumpe & Photovoltaikanlage

Perfekte Lage mit bester Infrastruktur

Stams überzeugt mit seiner ruhigen, naturnahen Umgebung und gleichzeitig einer hervorragenden Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung – Innsbruck und zahlreiche Ski- sowie Wandergebiete sind schnell erreichbar.

Dank der Möglichkeit zur Wohnbauförderung wird der Traum vom Eigenheim noch attraktiver. Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihr neues Zuhause noch nach Ihren Wünschen.

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Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.325m
Apotheke <3.625m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <425m
Höhere Schule <425m

Nahversorgung
Supermarkt <800m
Bäckerei <2.100m
Einkaufszentrum <7.400m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <3.600m
Post <3.825m
Polizei <4.275m

Verkehr
Bus <350m
Autobahnanschluss <1.525m
Bahnhof <950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap