{"obj_regio1":"007","obj_regio2":"007002","obj_regio3":"007002021","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"6422","obj_title":"Leistbare 5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Stams – Modernes Wohnen in idyllischer Lage","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qyU-1743000247-86667a719fb5453281ea041f13df8db5","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892402","obj_purchasePrice":369000,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten

Leistbare 5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Stams – Modernes Wohnen in idyllischer Lage

369.000
 
83 m²5 ZimmerGarten, Terrasse 8 m²
Preis / m²4.457,06 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2025
BOE Baumanagement Ges.m.b.H.Frau Julia Krautschneider
Schöneck 21a, 6422 Stams

Einmalige Kosten

Kaufpreis369.000 €
Kaufpreis pro m²4.457,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: KEINE Maklerprovision!

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Juni 2025
Wohnung
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 82,79 m²
Nutzfläche 82,79 m², Gartenfläche 17,07 m²
1 Terrasse 8,27 m² südseitig
südseitig, Garten
5 Zimmer
Kellerfläche 3,36 m², 1 Badezimmer, Abstellraum, WG-tauglich
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Dusche, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Solar, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
41 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,58
A+

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stams im Tiroler Oberland! Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Energieversorgung und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Die ruhige und sonnige Lage schafft ein angenehmes Wohngefühl – hier genießen Sie Natur und Entspannung direkt vor der Haustür.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet direkten Zugang zum eigenen Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Dank der modernen Ausstattung und hochwertigen Materialien können Sie sich auf ein stilvolles und komfortables Wohnen freuen.

Nachhaltig & kosteneffizient wohnen

Diese Wohnung setzt auf eine umweltfreundliche Energieversorgung: Eine Photovoltaikanlage in Kombination mit einer Wärmepumpe sorgt für geringe Betriebskosten und ein nachhaltiges Energiekonzept. So wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch zukunftssicher und energieeffizient.

Leben in Stams – Natur & beste Infrastruktur

Die Gemeinde Stams bietet eine hohe Lebensqualität mit bester Anbindung an die umliegenden Regionen. Ob Freizeitaktivitäten in der Tiroler Bergwelt oder eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln – hier profitieren Sie von einer perfekten Mischung aus Ruhe und Infrastruktur.

Wohnbauförderung möglich

Nutzen Sie die Chance auf eine Wohnbauförderung und profitieren Sie von finanziellen Vorteilen:
- Bis zu € 27.500  Erwerbsförderung in Form eines Kredits oder
- Wohnbauscheck bis zu € 9.625

Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause und profitieren Sie von dieser attraktiven Wohnmöglichkeit!

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.300m
Apotheke <3.625m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <425m
Höhere Schule <425m

Nahversorgung
Supermarkt <800m
Bäckerei <2.075m
Einkaufszentrum <7.400m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <3.600m
Post <3.850m
Polizei <4.250m

Verkehr
Bus <350m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichBOE Baumanagement Ges.m.b.H.Frau Julia Krautschneider
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichBOE Baumanagement Ges.m.b.H.Frau Julia Krautschneider
 Verifiziert von ImmoScout24
Gold Partner