hübsche Balkonwohnung in Althietzing / Hügelpark - befristet

beziehbar: 1.7.2025

Diese Neubauwohnung befindet sich nur wenige Minuten von Hietzing Zentrum oder auch dem Zentrum von Lainz entfernt in Althieting.

LAGE
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel (58,60) sind leicht erreichbar.

OBJEKT
Die Wohnung liegt am 1.Stock (kein Lift!), ist ruhig gelegen und bietet folgende Räume:

.Vorzimmer
.ca 33m² Wohn-Esszimmer mit ca. 13,80m² Balkon
.separate Küche mit Fenster
.2 Schlafzimmer (19m², 13m²)
.Badezimmer mit Wanne
.separates WC
.Abstellraum

Ausstattung:
.Parkett- und Fliesenböden
.ca 13,80 m² Balkon
.Kellerabteil
.Garagenplatz möglich (€ 92,82 pro Monat).

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 4 1/2 BMM
Vertragserrichtungsgebühr: € 600,00
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis.

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

This apartment is located on the first floor of a modern building at Althietzing.

LOCATION
Shops, restaurants and public transport (58, 60) can be reached by a short walk.

PROPERTY
It has following rooms:

.entree
.33m² living dining room with 13.80m² balcony
.separate kitchen with window
.2 bedrooms (19m², 13m²)
.bathroom with tub
.separate toilet
.storage room.

equipment:
.wooden and tiled floors
.balcony
.basement storage room
.in house garage possible (€ 92,40 per month).

COSTS
rent: general maintenance costs and VAT included
depsoit: 4 1/2 gross rents
fee for setting-up the contract: € 600,00