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  • Einfamilienhaus
  • Video Live-Besichtigung

[06535] Traumhaftes Grundstück mit sehr sanierungsbedürftigem Haus

280.000
 
100 m²4 Zimmer
Preis / m²2.800 €
Grundstücksfläche768 m²
Baujahr1850
s Real Wiener NeustadtFrau Julia Seiwald
2700 Wiener Neustadt

Einmalige Kosten

Kaufpreis280.000 €
Kaufpreis pro m²2.800 €
Provision: 3,6 % vom KP inkl. 20 % USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1850
Wohnfläche 100 m²
Grundstücksfläche 768 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Beschreibung

Traumhaftes Grundstück mit sehr sanierungsbedürftigem Haus

Inmitten des charmanten Zehnerviertels wartet dieses wunderschöne, uneinsichtige Grundstück mit 768 m² darauf, neu belebt zu werden. Eine seltene Gelegenheit für all jene, die ein einzigartiges Zuhause schaffen oder eine lohnende Investition tätigen möchten.

Auf dem Grundstück befindet sich ein sehr altes Haus, das entweder mit viel Liebe kernsaniert oder durch einen stilvollen Neubau ersetzt werden kann. Die Substanz des Gebäudes erzählt Geschichte, doch der Zahn der Zeit macht eine umfassende Renovierung unumgänglich. Wer den Charme alter Bauten liebt, kann hier mit einer durchdachten Sanierung ein wahres Juwel erschaffen.

Bebauungsmöglichkeiten:
Bebauungsdichte: 40 % – großzügige GestaltungsmöglichkeitenBauklasse I und II – flexibles Bauen mit bis zu zwei VollgeschossenGeschlossene Bauweise – für ein harmonisches Straßenbild

Dank seiner Lage in einem der beliebtesten Viertel vereint dieses Grundstück Ruhe, Privatsphäre und eine exzellente Infrastruktur. Eine perfekte Kombination für alle, die das Beste aus Tradition und Moderne verbinden möchten.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

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