{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001010","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1100","obj_title":"Unbefristet vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 10. Bezirk!\r","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E84Id-ac5e485473224e3783e7fe8baf6c111d","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017894692","obj_purchasePrice":119000,"obj_purchasePriceRange":"3","obj_baseRentRange":null}
  • Video Live-Besichtigung

Unbefristet vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 10. Bezirk!

119.000
 
49 m²2 Zimmer
Preis / m²2.428,57 €
Etage-
Baujahr1900
IMV ImmobilienmaklerHerr Sebastian Auer
1100 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis119.000 €
Kaufpreis pro m²2.428,57 €
Provision: 3%
Provision4.284 €
Provision Netto3.570 €
USt. Provision714 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten149,61 €
Betriebskosten123,2 €
USt. Betriebskosten12,32 €
Monatliche Kosten Netto136,01 €
USt. Monatliche Kosten13,6 €
Sonstige Kosten Netto12,81 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1900, Unterkellert
Wohnfläche 49 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
59 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,41
C

Beschreibung

Sichern Sie sich diese smart geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit separater Küche - nahe dem Wienerberg.

Die ca. 49 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines stilvoll sanierten Altbaus und überzeugt neben ihrer funktionalen Raumaufteilung durch ihre Top-Lage.

Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- Vorraum, Badezimmer/WC, Zimmer, Wohnraum, Küche
- Fernwärmeheizung
- Aufzug vorhanden
- seit 1988 unbefristet vermietet
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 392,51
(Betriebskosten nicht inkludiert)

Die Lage:
- Martin Luther King Park um die Ecke
- unweit zum Wienerberg
- Zahlreiche Cafés und Einkaufsmöglichkeiten

Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung mit hervorragender Infrastruktur beträgt Euro 119.000.

Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!

Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichIMV ImmobilienmaklerHerr Sebastian Auer
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichIMV ImmobilienmaklerHerr Sebastian Auer
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award