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Video Live-Besichtigung
Unbefristet vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 10. Bezirk!
119.000 €
49 m²2 Zimmer
Preis / m²2.428,57 €
Etage-
Baujahr1900
IMV ImmobilienmaklerHerr Sebastian Auer
1100 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis119.000 €
Kaufpreis pro m²2.428,57 €
Provision: 3%
Provision4.284 €
Provision Netto3.570 €
USt. Provision714 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten149,61 €
Betriebskosten123,2 €
USt. Betriebskosten12,32 €
Monatliche Kosten Netto136,01 €
USt. Monatliche Kosten13,6 €
Sonstige Kosten Netto12,81 €
Hallo neues Zuhause!
Kenne deine Chance mit Plus
Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Wohnung
Baujahr 1900, Unterkellert
Wohnfläche 49 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
59 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,41
C
Beschreibung
Sichern Sie sich diese smart geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit separater Küche - nahe dem Wienerberg.
Die ca. 49 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines stilvoll sanierten Altbaus und überzeugt neben ihrer funktionalen Raumaufteilung durch ihre Top-Lage.
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- Vorraum, Badezimmer/WC, Zimmer, Wohnraum, Küche
- Fernwärmeheizung - Aufzug vorhanden
- seit 1988 unbefristet vermietet
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 392,51 (Betriebskosten nicht inkludiert)
Die Lage:
- Martin Luther King Park um die Ecke
- unweit zum Wienerberg
- Zahlreiche Cafés und Einkaufsmöglichkeiten
Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung mit hervorragender Infrastruktur beträgt Euro 119.000.
Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
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