Merkmale

Verfügbar ab Ende 2026

Erdgeschosswohnung

Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen

Gesamtfläche 73 m²

Nutzfläche 73 m², Gartenfläche 40 m²

1 Terrasse 21 m²

Garten

3 Zimmer

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Gartennutzung

Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Die geräumige Gartenwohnung Top 1 ist perfekt für alle, die gerne draußen sind. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf die große, teils überdachte Terrasse sowie zum herrlichen Garten. Hier lässt es sich gut entspannen, in ruhe ein Buch lesen oder mit Gästen essen.

Neben zwei praktischen Schlafzimmern und dem Wohn-Kochbereich gibt es in dieser Wohnung ein geräumiges Bad mit Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC und einen Abstellraum. Das Lagerabteil liegt in diesem Fall einen Stock höher.

Sie erhalten gerne alle Details und Grundrisse zugesendet. Natürlich stehen wir Ihnen gerne persönlich bei allen Fragen und Anliegen zur Verfügung. Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf!

Nebenkostenübersicht:
Grunderwerbssteuer 3,5 %
Eintragungsgebühr 1,1 %
Errichtung Kaufvertrag und treuhändische Abwicklung

Für Käufer provisionsfrei!

Der Immobilienmakler ist bei dieser Immobilie einseitig, daher nur für den Verkäufer tätig.

Hinweis
Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu verkaufen. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der ATH Immobilien GmbH. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.