ERSTBEZUG! Traumhafte Zweizimmerwohnung in 1090 Wien

ERSTBEZUG – Modernes Wohnen im Dachgeschoss

Zum Verkauf steht eine stilvolle Dachgeschosswohnung mit zwei lichtdurchfluteten Zimmern in begehrter Lage, nur wenige Schritte von der Nussdorfer Straße entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe befinden sich die Straßenbahnlinien D, 37 und 38, sowie die U-Bahn-Stationen U6 Nussdorfer Straße und U4/U6 Spittelau, die Sie in wenigen Minuten erreichen.

Wohnfläche: 53,18 m²

Raumaufteilung:

• Geräumige Wohnküche (27,77 m²) – ideal für gesellige Abende und entspannte Kochmomente

• Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite – für Ruhe und Privatsphäre

• Vorraum

• Separate Gäste-Toilette

Ausstattungsmerkmale:

• Sicherheits-Tür für zusätzlichen Schutz

• Fußbodenheizung für behagliche Wärme

• Hochwertige Fliesen und edle Armaturen

• Effiziente Luftwärmepumpe für umweltfreundliches Heizen

Diese Wohnung vereint modernen Komfort und stilvolles Design in einer hervorragend angebundenen Lage – ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit höchsten Ansprüchen an Qualität und Nachhaltigkeit suchen.

Weitere Fotos folgen in den kommenden Tagen.

Hinweis: Zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap