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Neu Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit extra Küche - Schickes Badezimmer

1.200
 
95 m²4,5 Zimmer
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution3.599,79 €
ROTO Immobilien GmbH & Co KGHerr David Bauer
Gaswerkstraße 62, 8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.199,93 €
Preis pro m²12,58 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.081,3 €
USt. Gesamtbelastung118,63 €
Gesamtmiete1.073,93 €
Gesamtmiete Netto976,3 €
USt. Gesamtmiete97,63 €
Miete750 €
USt. Miete75 €
Betriebskosten226,3 €
USt. Betriebskosten22,63 €
Heizkosten Netto105 €
USt. Heizkosten21 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.599,79 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 1912, Gepflegt, 1. Etage
Wohnfläche 95,35 m²
4,5 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
123,39 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Die Wohnung wurde neu saniert, die Böden sind neu geschliffen, die Wände neu gemalt. Des Weiteren wurde das Bad komplett saniert. Eine Bodenebene 1m² Dusche wurde verbaut.

Diese helle 4-Zimmer-Wohnung im 1.OG ist aufgeteilt in einen großen Wohnbereich mit extra Küche, drei getrennt begehbare Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, WC, Vorraum und Abstellnische. Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.

Eine Einbauküche, ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach ist vorhanden. In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt und das Badezimmer, sowie das WC ist mit Fliesen ausgestattet.

Wohnung ist ab sofort verfügbar!

In der Gesamtbelastung sind die Kosten für Heizung bereits inkludiert!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <775m
Klinik <625m
Krankenhaus <825m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <450m
Universität <725m
Höhere Schule <700m

Nahversorgung
Supermarkt <550m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.525m

Sonstige
Geldautomat <600m
Bank <600m
Post <600m
Polizei <825m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <525m
Autobahnanschluss <3.475m
Bahnhof <875m
Flughafen <8.900m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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